બૉલિવૂડના “કિંગ ખાન” શાહરૂખ ખાન હંમેશા પોતાની ફિલ્મો, વૈભવી જીવનશૈલી અને પરિવારને કારણે ચર્ચામાં રહે છે. છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં તેમની દીકરી સુહાના ખાન પણ સતત મીડિયાની હેડલાઇન્સમાં જોવા મળે છે – ક્યારે તેની ફિલ્મ ડેબ્યૂને કારણે, તો ક્યારે તેના ગ્લેમરસ લાઇફસ્ટાઇલને કારણે. પરંતુ આ વખતે સુહાના ખાન પોતાના ફિલ્મી કામ નહીં, પરંતુ જમીન સોદાના વિવાદને કારણે મુશ્કેલીમાં આવી ગઈ છે.
અલીબાગમાં ખરીદેલી જમીન અંગેનો આ વિવાદ માત્ર નાણાકીય જ નહીં પરંતુ કાનૂની દ્રષ્ટિએ પણ મહત્વનો છે. સુહાનાએ કરોડોની આ મિલકત ખેડૂતો માટે ફાળવાયેલી જમીનમાંથી ખરીદી હોવાનો આરોપ છે. આ કારણે સ્થાનિક તંત્રે તપાસ શરૂ કરી દીધી છે અને મામલો વધુ ગંભીર બનતો જાય છે.
📍 અલીબાગની જમીન ખરીદી – શું છે મામલો?
માહિતી મુજબ, સુહાના ખાને અલીબાગના થલ ગામમાં 12.91 કરોડ રૂપિયામાં જમીનનો ટુકડો ખરીદ્યો હતો. આ જમીન ત્રણ બહેનો – અંજલી, રેખા અને પ્રિયા પાસેથી ખરીદવામાં આવી હતી.
પરંતુ, તપાસમાં ખુલ્યું છે કે આ જમીન મૂળ સરકારે ગામના ખેડૂતોને ખેતી માટે ફાળવી હતી. કાયદા મુજબ આવી જમીન માત્ર ખેડૂતો કે ખેતી માટેના અધિકૃત વ્યક્તિઓ જ ખરીદી શકે. પરંતુ દસ્તાવેજોમાં સુહાના ખાનને “ખેડૂત” તરીકે દર્શાવવામાં આવી હતી, જેનાથી પ્રશ્નો ઊભા થયા છે.
📑 સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને દસ્તાવેજો
સોદો કરતી વખતે સુહાનાએ 77.46 લાખ રૂપિયાની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવી હતી. જમીન જે કંપનીના નામે નોંધાઈ છે તેનું નામ છે દેજા વુ ફાર્મ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ, જેની માલિકી શાહરૂખ ખાનની પત્ની ગૌરી ખાનની માતા અને ભાભી પાસે છે.
પરંતુ, નિવાસી નાયબ કલેક્ટર સંદેશે તપાસના આદેશ આપ્યા છે અને અલીબાગ તહસીલદાર પાસેથી નિષ્પક્ષ રિપોર્ટ માગ્યો છે.
⚖️ કાનૂની ગૂંચવણ
આ કેસમાં મુખ્ય પ્રશ્ન એ છે કે –
-
જો જમીન ખેતી માટે ફાળવવામાં આવી હોય તો અખેડૂત વ્યક્તિ કેવી રીતે તેને ખરીદી શકે?
-
સુહાનાને દસ્તાવેજોમાં ખેડૂત તરીકે દર્શાવવાની પ્રક્રિયા કાયદેસર હતી કે નહીં?
-
શું આ સોદો જમીન કાયદાની ઉલ્લંઘના હેઠળ આવે છે?
જો તપાસમાં ગેરરીતિ સાબિત થશે, તો આ સોદો અમાન્ય ઠરી શકે છે. સાથે જ દંડ અને કાનૂની કાર્યવાહી પણ થઈ શકે છે.
🏡 અલીબાગમાં સુહાનાની મિલકતો
આ વિવાદિત જમીન સિવાય, સુહાનાએ અલીબાગમાં બીજી મિલકત પણ ખરીદી છે. એક વર્ષના ગાળામાં તેણે બીચ પર 10 કરોડ રૂપિયાની વધુ એક મિલકત લીધી છે.
અલીબાગને બૉલિવૂડ સેલિબ્રિટીઝ માટે હંમેશાથી એક મનગમતું સ્થળ માનવામાં આવે છે. અનેક સ્ટાર્સે અહીં પોતાના ફાર્મહાઉસ બનાવ્યા છે. શાહરૂખ ખાન પોતે પણ અલીબાગમાં વિશાળ ફાર્મહાઉસ ધરાવે છે, જ્યાં મોટા ઇવેન્ટ્સ અને પરિવારની પાર્ટીઓ યોજાય છે.
🎬 સુહાનાનો ફિલ્મી સફર
જમીન વિવાદ વચ્ચે, સુહાનાનો ફિલ્મી કરિયર પણ ચર્ચામાં છે.
-
2023માં તેણે ઝોયા અખ્તર દિગ્દર્શિત “ધ આર્ચીઝ” ફિલ્મ દ્વારા OTT ડેબ્યૂ કર્યું હતું. આ ફિલ્મ નેટફ્લિક્સ પર રિલીઝ થઈ હતી.
-
હવે તે પોતાના પિતા શાહરૂખ ખાન સાથે “કિંગ” નામની ફિલ્મમાં જોવા મળશે.
-
આ ફિલ્મ સિદ્ધાર્થ આનંદ દિગ્દર્શિત કરી રહ્યા છે અને તે 2026માં થિયેટરમાં રિલીઝ થશે.
આ રીતે, સુહાના પોતાની ઓળખ માત્ર સ્ટાર કિડ તરીકે જ નહીં, પણ એક્ટ્રેસ તરીકે પણ બનાવવાની કોશિશ કરી રહી છે. પરંતુ જમીન સોદાનો આ વિવાદ તેના પર છાંયો ફેંકી રહ્યો છે.
📊 કાનૂની વિશ્લેષણ
ભારતમાં જમીન ખરીદીના કાયદા રાજ્યો પ્રમાણે અલગ હોય છે. મહારાષ્ટ્રમાં ખેડૂતોને ફાળવાયેલી જમીન માત્ર ખેડૂત કે કૃષિ માટે પાત્ર વ્યક્તિ જ ખરીદી શકે છે.
-
જો અખેડૂત વ્યક્તિ ખરીદી કરે તો તેને પહેલા કલેક્ટરની પરવાનગી લેવી પડે છે.
-
આ નિયમનો હેતુ એ છે કે ખેડૂતોને આપવામાં આવેલી જમીન માત્ર ખેતી માટે જ ઉપયોગ થાય અને તે રિયલ એસ્ટેટમાં ન વળે.
જો સુહાનાના દસ્તાવેજોમાં ખરેખર ખોટી માહિતી આપવામાં આવી હોય, તો તે ફ્રોડના ગુનામાં પણ આવરી શકાય છે.
👩👩👧 પરિવારની સંડોવણી
જમીન જે કંપનીના નામે ખરીદાઈ છે તે સીધી રીતે સુહાના સાથે જોડાયેલી નથી, પરંતુ તેના પરિવાર સાથે છે.
-
દેજા વુ ફાર્મ પ્રાઇવેટ લિમિટેડમાં ગૌરી ખાનની માતા અને ભાભી માલિક છે.
-
આવા કિસ્સામાં ઘણીવાર કંપનીઓનો ઉપયોગ કાનૂની જટિલતાઓ દૂર કરવા માટે થાય છે.
પરંતુ દસ્તાવેજોમાં સુહાના ખાનને ખેડૂત બતાવવું સૌથી મોટો વિવાદનો મુદ્દો છે.
📰 મીડિયા અને જાહેર પ્રતિક્રિયા
આ સમાચાર બહાર આવ્યા બાદ સોશિયલ મીડિયા પર ભારે ચર્ચા ચાલી રહી છે.
-
કેટલાક લોકો માને છે કે સ્ટાર કિડ્સ માટે કાયદા અલગ રીતે લાગુ થાય છે.
-
તો કેટલાક લોકો માને છે કે આ માત્ર રાજકીય દબાણનું પરિણામ છે, કારણ કે શાહરૂખ ખાન અનેક વખત નિશાન પર આવ્યા છે.
📌 આગળ શું?
હાલ તંત્રે તહસીલદારનો રિપોર્ટ માંગ્યો છે. રિપોર્ટના આધારે નક્કી થશે કે:
-
જમીન સોદો રદ થશે કે નહીં.
-
સુહાનાને દંડ ફટકારાશે કે નહીં.
-
કે પછી આ મુદ્દો માત્ર કાગળ પરની ભૂલ કહીને બંધ કરી દેવામાં આવશે.
🔚 સમાપન
સુહાના ખાન હાલ પોતાના કરિયરનો આરંભ કરી રહી છે, ત્યારે આ પ્રકારનો જમીન વિવાદ તેના માટે નકારાત્મક પ્રભાવ પેદા કરી શકે છે. એક તરફ તે પોતાના પિતા સાથે મોટી ફિલ્મમાં ડેબ્યૂ કરવાની તૈયારી કરી રહી છે, તો બીજી તરફ કાનૂની તકલીફો તેનો પીછો કરી રહી છે.
આગામી દિવસોમાં તંત્રનો રિપોર્ટ અને સરકારની કાર્યવાહી નક્કી કરશે કે આ વિવાદ કેટલો મોટો રૂપ લે છે. પરંતુ એક વાત ચોક્કસ છે – સેલિબ્રિટીઝના જમીન સોદાઓ હંમેશા ચર્ચામાં રહે છે, અને સુહાનાનો કેસ પણ તેનો તાજો દાખલો છે.
WhatsApp link-
https://chat.whatsapp.com/L18FV1R9B1r42hmCOLc6QL
FACEBOOK LINK –
https://www.facebook.com/SamaySandesh…
Instagram link –
https://t.me/joinchat/g1_gPdcFxtM1NDZl
TELEGRAM LINK –
https://t.me/joinchat/uIljpkLp6VViYjRl
જનતાના અવાજને અમે કરીશુ ઉજાગર…
સંપર્ક કરો. +91 88660 66060
