દ્વારકા પંથકમાં જમીન વ્યવહારમાં કરોડોની છેતરપિંડી: રઘુવંશી મહિલાની નાણાકીય ન્યાય માટે પોલીસમાં ફરિયાદ નોંધાઈ

દ્વારકા, તા. 20 સપ્ટેમ્બર: દ્વારકા પંથકના આરંભડા ગામમાં જમીન ખરીદી-વેચાણના એક કૌભાંડમાં રઘુવંશી મહિલાની આશરે ૧૧ કરોડ રૂપિયાનું છેતરપિંડીનું મામલો ખુલાસો થયો છે. પોલીસે આ મામલે કલ્યાણપુર પંથકના પાનેલી ગામના ભીમસી દેવાનંદ બેલા વિરુદ્ધ ગુનો દાખલ કર્યો છે. પોલીસે નોંધાવેલી ફરિયાદ મુજબ, ભીમસીએ જમીન વેચાણના કાગળોમાં મહિલાને વિશ્વાસમાં લઈ માત્ર ૯.૩૦ લાખ રૂપિયાનું પેમેન્ટ કર્યું, પરંતુ બાકીની રકમ ચૂકવવાની સાથે અન્ય દસ્તાવેજી કામગીરી પૂરી ન કરી.

ઘટના વિગત

આ ઘટના અનુસાર, રઘુવંશી મહિલા, જે આરંભડા ગામની સ્થાનીક રહેવાસી છે, બે વર્ષ પહેલા પાનેલી ગામની જમીન ખરીદવા માટે ભીમસી દેવાનંદ બેલાની ઓફર પર ભરોસો કર્યો હતો. મહિલાએ વિશ્વાસ સાથે પેમેન્ટ શરૂ કર્યો અને આ વર્ષે વેચાણની આખી પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવાની આશા રાખી હતી.

મૂળ રકમ: જમીનની કુલ કિંમત આશરે ૧૧ કરોડ રૂપિયા.
ચૂકવેલ રકમ: હવે સુધી ફક્ત ૯.૩૦ લાખ ચૂકવવામાં આવ્યા.
અધૂરા દસ્તાવેજો: બાકી રકમ ચૂકવવા છતાં દસ્તાવેજોમાં પૂરતી વિગતો પ્રદાન ન કરવામાં આવી.

આફત અને નુકસાન

મહિલા દ્વારા કરવામાં આવેલા આક્ષેપ અનુસાર, ભીમસીએ આખી જમીન સોદાની પ્રક્રિયા દરમિયાન કાગળો પર નિષ્ઠા ન જતાવી, જે મહિલાની આર્થિક સ્થિતીને ગંભીર જોખમમાં મુક્યું.

નાણાકીય નુકસાન: ૧૧ કરોડથી વધુના પ્રોજેક્ટ માટેની માત્ર નાની રકમ ચુકવાઈ, બાકી રકમ અડધી રહેતી.
માનસિક દબાણ: આ છેતરપિંડીને કારણે રઘુવંશી મહિલાને ગંભીર માનસિક તણાવનો સામનો કરવો પડ્યો.
વચગાળાના જોખમો: જમીન અન્ય વ્યક્તિઓને વેચાણની શક્યતા, કાયદાકીય લૂંટનો ભય.

પોલીસ ફરિયાદ અને કાયદાકીય પગલાં

રઘુવંશી મહિલાએ આ મામલે જામનગર જિલ્લાના કલ્યાણપુર પોલીસ સ્ટેશનમાં ફરિયાદ નોંધાવી. ફરિયાદમાં જણાવાયું છે કે, ભીમસીએ કાયદાકીય રીતે જમીન વેચાણનો બધા પ્રોસેસને ભંગ કર્યો અને તેની પાસેથી ફક્ત નાની રકમ સ્વીકારી.

ગુનો દાખલ: ભારતીય દંડ સંહિતા (IPC) હેઠળ છેતરપિંડી, ડોક્યૂમેન્ટમાં કૌભાંડ અને નાણાકીય ગુનો.
પોલીસ કાર્યવાહી: પોલીસે કાગળોનો નકલ મેળવવા, ગवाहોની યાદી તૈયાર કરવા અને ભીમસીની ધરપકડ માટે તંત્રને સૂચના આપી.
હ્યૂમન સોર્સ: સ્થાનિક નિવાસીઓ અને witnessesને પૂછપરછ માટે સુરક્ષા હેઠળ રાખવામાં આવ્યા.

સ્થાનિક પ્રતિક્રિયા

આ ઘટના સમાજમાં ભારે ચર્ચાનો વિષય બની ગઈ છે. આરંભડા અને પાનેલી ગામના લોકો અને સ્થાનિક નાગરિકો પૈસાની છેતરપિંડી અને જમીન સોદામાં અસફળતા વિશે ચિંતિત છે.

સ્થાનિક નાગરિકોનું મંતવ્ય: “જમીન જેવા મોટા સોદામાં લોકોને વિશ્વાસમાં લઈને આ રીતે છેતરપિંડી કરવી અહિંકારપૂર્ણ છે. પોલીસ ત્વરિત કાર્યવાહી કરે.”
સમાજ માટે ચેતવણી: આવા કૌભાંડ લોકો માટે સંકેત છે કે, મોટા સોદા કરતી વખતે સાવચેત અને કાયદાકીય માર્ગદર્શન લેવું જરૂરી છે.

જમીન સોદામાં સામાન્ય કૌભાંડ: એક દ્રષ્ટાંત

દ્વારકા પંથકમાં આવું કૌભાંડ પ્રથમ વખત નથી. જૂના કેસોમાં, જમીન વેચાણ દરમિયાન:

બોગસ દસ્તાવેજો: છેતરપિંડી માટે ખોટા કાગળો તૈયાર કરાયા.
અપૂર્ણ ચુકવણી: ખરીદનારને નાની રકમ પેમેન્ટ કરવા કહી, બાકી રકમ ન ચૂકવી.
કાયદાકીય ગેરસમજણ: લોકો જમીન અધિકાર, રજીસ્ટ્રેશન પ્રક્રિયા અને દસ્તાવેજોની કાયદાકીય વિગતોને પૂરતી રીતે ન સમજતા.

આથી, આ મામલો માત્ર રઘુવંશી મહિલાના નાણાકીય નુકસાનનો છે, પરંતુ સ્થાનિક સંપત્તિ વ્યવહારોમાં વિશ્વાસને પણ અસર કરે છે.

કાયદાકીય સલાહ

વકીલો અને કાયદાકીય વિશેષજ્ઞો જણાવે છે કે:

સદાબહાર પગલાં: જમીન ખરીદતી વખતે નકલી દસ્તાવેજો ચકાસો.
બેંક ટ્રાન્સફર અને રસીદ: ફક્ત નાણાકીય ટ્રાન્ઝેક્શનને પુરાવા તરીકે રાખો.
વકીલ સાથે સલાહ: મોટા રકમના સોદા માટે કાયદાકીય સલાહ લેવી આવશ્યક છે.
જામીન અને રજીસ્ટ્રેશન: જમીનના રજીસ્ટ્રેશનમાં સબંધી કાયદાકીય પ્રક્રિયાને પૂર્ણ કરવા માટે તંત્રની જાગૃત ભાગીદારી જરૂરી છે.

ભવિષ્ય માટે પગલાં

પોલીસ તપાસ: ભીમસી દેવાનંદ બેલા અને અન્ય સંભવિત સંકળાયેલા પક્ષો શોધવા માટે અલગ ટીમ બનાવી.
કાયદાકીય કાર્યવાહી: ગુનો દાખલ કર્યા પછી આરોપીઓ વિરુદ્ધ કાયદેસર કાર્યવાહી શરૂ.
સ્થાનિક જાગૃતિ અભિયાન: જમીન વેચાણ/ખરીદી કરતી વખતે સાવધાની રાખવા માટે સમુદાયમાં જાગૃતિ.

સામાજિક અને નાણાકીય પ્રભાવ

આ મામલો સમાજમાં મોટી ચર્ચા ઉભી કરે છે, કારણ કે:

જમીન વેચાણ વ્યવહારમાં વિશ્વાસ: નાગરિકોને હવે સંપૂર્ણ રીતે સંસ્થાઓ અને ખરીદદાર પર વિશ્વાસ કરવો મુશ્કેલ.
આર્થિક જોખમ: લોકો મોટા રકમના સોદામાં આર્થિક નુકસાનનો ભય અનુભવે છે.
કાયદાકીય જાગૃતિ: નાગરિકોમાં કાયદાકીય માર્ગદર્શન લેવાની જરૂરિયાત સમજાઈ.

નિષ્કર્ષ

દ્વારકા પંથકના આરંભડા અને પાનેલી ગામના આ મામલે, રઘુવંશી મહિલાની ૧૧ કરોડથી વધુની જમીન સોદામાં થયેલી છેતરપિંડી સ્થાનિક સમુદાય માટે ગંભીર ચેતવણી છે.

પોલીસ પ્રવૃત્તિ: ગુનો દાખલ કરીને તપાસ શરૂ.
નાગરિકોની સુરક્ષા: ભવિષ્યમાં આવું કૌભાંડ રોકવા માટે સ્થાનિક જાગૃતિ.
કાયદાકીય મહત્વ: જમીન ખરીદતા પહેલા દસ્તાવેજો, રજીસ્ટ્રેશન અને નાણાંકીય વિગતોની કાળજી.

આ ઘટના સ્પષ્ટ કરે છે કે, મોટા અને મૂલ્યવાન સંપત્તિ સોદામાં સાવચેત, કાયદાકીય અને પુષ્ટિ આપનાર પગલાં લેવી અનિવાર્ય છે, અને સરકાર તથા પોલીસ તંત્રની ઝડપી અને કાર્યક્ષમ કામગીરી દ્વારા નાગરિકોની રક્ષા કરી શકાય છે.

WhatsApp link-
https://chat.whatsapp.com/L18FV1R9B1r42hmCOLc6QL

FACEBOOK LINK –
https://www.facebook.com/SamaySandesh…

Instagram link –
https://t.me/joinchat/g1_gPdcFxtM1NDZl

TELEGRAM LINK –
https://t.me/joinchat/uIljpkLp6VViYjRl

જનતાના અવાજને અમે કરીશુ ઉજાગર…
સંપર્ક કરો. +91 88660 6606