સુરત જિલ્લાના માંગરોળ તાલુકાના પીપોદરા ગામે નેશનલ હાઈવે નંબર–48ની બાજુમાં આવેલી કિંમતી જમીન પર થયેલા ગેરકાયદેસર બાંધકામો સામે તંત્રએ કડક વલણ અપનાવતાં દબાણકર્તાઓમાં ભારે ફફડાટ ફેલાયો છે. માંગરોળના મામલતદાર અને એક્ઝીક્યુટીવ મેજિસ્ટ્રેટ દ્વારા આ સમગ્ર મામલે સુરત કલેક્ટરને શરતભંગની કાર્યવાહી માટે વિગતવાર દરખાસ્ત મોકલવામાં આવી છે. જમીન મહેસૂલ કાયદા–1879ની કલમ 66 અને 67 હેઠળ કાર્યવાહી કરવાની ભલામણ થતાં હવે બુલડોઝર એક્શનની સંભાવનાઓ તેજ બની છે.
મળતી માહિતી મુજબ પીપોદરા ગામના જુના બ્લોક નં. 123 (નવો બ્લોક નં. 126)માં આવેલી બિનખેતીની જમીન પર કોમન ઓપન પ્લોટ (COP) અને નેશનલ હાઈવેની સર્વિસ રોડની આસપાસ મોટા પાયે દબાણો ઉભા કરવામાં આવ્યા હોવાની ફરિયાદ એક જાગૃત નાગરિક દ્વારા કરવામાં આવી હતી. ફરિયાદના આધારે મામલતદાર કચેરીએ તાત્કાલિક તપાસના આદેશો આપ્યા હતા અને કોસંબા સર્કલ ઓફિસરને સ્થળ તપાસ માટે મોકલવામાં આવ્યા હતા.
સ્થળ પર થયેલી તપાસ અને પંચનામામાં ચોંકાવનારી વિગતો સામે આવી છે. નેશનલ હાઈવે 48ની સર્વિસ રોડની પશ્ચિમ બાજુએ પાકા અને કાચા બાંધકામોની લાંબી લાઈન જોવા મળી છે. તેમાં 40×50 ફૂટના વિસ્તાર પર બનેલું નવું કોમર્શિયલ કોમ્પ્લેક્સ પણ સમાવેશ થાય છે. આ કોમ્પ્લેક્સના પ્રથમ માળે ‘મંગુબા આરાધના ભવન’ કાર્યરત હોવાનું જાણવા મળ્યું છે, જ્યારે નીચેના ભાગમાં મેડિકલ સ્ટોર અને નાસ્તાના સ્ટોલ ચાલતા હોવાનું નોંધાયું છે.
તપાસ દરમિયાન એ પણ બહાર આવ્યું કે COP તરીકે અનામત રાખવામાં આવેલી જમીનનો ઉપયોગ વ્યાપારી પ્રવૃત્તિ માટે કરવામાં આવી રહ્યો છે, જે સ્પષ્ટપણે નિયમોનો ભંગ છે. COPનો હેતુ રહેણાંક વિસ્તારોમાં ખુલ્લી જગ્યા તરીકે રાખવાનો હોય છે, પરંતુ અહીં તેને વ્યાપારી દબાણમાં ફેરવી દેવામાં આવી છે.
માત્ર એક કોમ્પ્લેક્સ જ નહીં પરંતુ આસપાસના વિસ્તારમાં અનેક ગેરકાયદે દુકાનો અને કેબિનો ઉભી કરવામાં આવી છે. તેમાં ગેસ સર્વિસ સ્ટેશનો, એન્જિનિયરિંગ વર્કશોપ, ઓટો પાર્ટ્સની દુકાનો, કિરાણા સ્ટોર્સ, હાર્ડવેર શોપ્સ તેમજ પતરાવાળી કેબિનોનો સમાવેશ થાય છે. કેટલાક દબાણો તો વર્ષોથી ચાલતા હોવાનું સ્થાનિક લોકો જણાવે છે, જ્યારે કેટલાક તાજેતરમાં ઉભા કરાયા હોવાનું જાણવા મળ્યું છે.
મામલતદારે પોતાના રિપોર્ટમાં સ્પષ્ટ જણાવ્યું છે કે પ્રાથમિક દ્રષ્ટિએ આ તમામ બાંધકામો નેશનલ હાઈવેની સર્વિસ રોડ પરના ગેરકાયદેસર દબાણ છે. નેશનલ હાઈવેની જમીન પર કોઈપણ પ્રકારનું બાંધકામ કરવા માટે સંબંધિત વિભાગની મંજૂરી ફરજિયાત હોય છે, પરંતુ અહીં કોઈપણ પ્રકારની મંજૂરી લીધા વગર બાંધકામ કરવામાં આવ્યા હોવાનું નોંધાયું છે.
આ સમગ્ર મામલે 53 પાનાનો વિગતવાર રિપોર્ટ તૈયાર કરીને સુરત કલેક્ટરને મોકલવામાં આવ્યો છે. રિપોર્ટ સાથે સ્થળના ફોટોગ્રાફ્સ, પંચનામું અને નકશા પુરાવા તરીકે રજૂ કરવામાં આવ્યા છે. રિપોર્ટમાં દબાણોની ચોક્કસ સ્થિતિ, વિસ્તાર અને ઉપયોગનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો છે.
સ્થાનિક સ્તરે આ કાર્યવાહીથી ભારે ચર્ચા શરૂ થઈ ગઈ છે. દબાણકર્તાઓમાં ભયનો માહોલ જોવા મળી રહ્યો છે અને કેટલાકે તો પોતે જ દબાણ દૂર કરવાની તૈયારી શરૂ કરી હોવાનું સૂત્રો જણાવે છે. બીજી તરફ સ્થાનિક લોકો તંત્રની કાર્યવાહીને આવકાર આપી રહ્યા છે. લોકોનું કહેવું છે કે નેશનલ હાઈવેની બાજુમાં ગેરકાયદે દબાણોના કારણે ટ્રાફિકની સમસ્યા વધતી હતી અને અકસ્માતોની સંભાવના પણ વધી ગઈ હતી.
ટ્રાફિક નિષ્ણાતોના મતે સર્વિસ રોડ પરના ગેરકાયદે બાંધકામો માર્ગ સલામતી માટે જોખમી સાબિત થાય છે. સર્વિસ રોડનો ઉપયોગ ધીમા વાહનો અને સ્થાનિક ટ્રાફિક માટે કરવામાં આવે છે, પરંતુ દબાણોના કારણે રસ્તો સંકુચિત થઈ જાય છે અને ટ્રાફિક જામની સ્થિતિ સર્જાય છે.
જમીન મહેસૂલ કાયદા–1879ની કલમ 66 અને 67 હેઠળ શરતભંગની કાર્યવાહી થતી હોય તો સંબંધિત જમીન પરના ગેરકાયદે બાંધકામોને તોડી પાડવાની કાર્યવાહી થઈ શકે છે. સાથે જ દબાણકર્તાઓ સામે દંડાત્મક પગલાં પણ લેવામાં આવી શકે છે.
મામલતદાર કચેરીના સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે આ કાર્યવાહી સંપૂર્ણપણે કાયદેસર રીતે કરવામાં આવી રહી છે અને કોઈપણ દબાણકર્તાને છોડવામાં નહીં આવે. તમામ દબાણોની યાદી તૈયાર કરવામાં આવી છે અને આગામી તબક્કામાં નોટિસ આપવાની પ્રક્રિયા હાથ ધરવામાં આવશે.
સ્થાનિક ગ્રામજનોનું કહેવું છે કે COP અને સર્વિસ રોડ પરના દબાણો દૂર થાય તો વિસ્તારનું સૌંદર્ય પણ વધશે અને ટ્રાફિક વ્યવસ્થા સુધરશે. ઘણા લોકોએ વર્ષોથી ચાલતા દબાણો સામે તંત્ર પગલાં લેવાની માંગણી કરી હતી.
આ મામલે હવે સૌની નજર સુરત કલેક્ટરના નિર્ણય પર ટકી છે. કલેક્ટર દ્વારા શરતભંગની દરખાસ્ત મંજૂર કરવામાં આવે તો બુલડોઝર એક્શનની શક્યતા છે. તંત્ર દ્વારા કડક કાર્યવાહી કરવામાં આવે તો અન્ય વિસ્તારોમાં પણ ગેરકાયદે બાંધકામો સામે સંદેશો જશે.
પીપોદરા ગામમાં થયેલી આ કાર્યવાહી માત્ર એક વિસ્તાર સુધી મર્યાદિત નહીં રહે પરંતુ સમગ્ર જિલ્લામાં ગેરકાયદે દબાણો સામે તંત્રના અભિયાનની શરૂઆત તરીકે પણ જોવામાં આવી રહી છે. તંત્રના આ કડક વલણથી ગેરકાયદે બાંધકામ કરનારાઓમાં ચિંતા વધી છે, જ્યારે સામાન્ય લોકોમાં સંતોષનો માહોલ જોવા મળી રહ્યો છે.
કુલ મળીને નેશનલ હાઈવે 48ની બાજુમાં થયેલા ગેરકાયદે બાંધકામો સામે મામલતદાર દ્વારા હાથ ધરાયેલી કાર્યવાહી મહત્વપૂર્ણ માનવામાં આવી રહી છે. હવે કલેક્ટરના અંતિમ નિર્ણય બાદ જ ખબર પડશે કે આ દબાણો પર ક્યારે બુલડોઝર ફરી વળશે અને કાયદેસરની કાર્યવાહી કેવી રીતે આગળ વધશે.
