જામનગરના સેતાવાડ વિસ્તારમાં આવેલ જાણીતા વકીલની રહેણાંક મિલકત સંબંધિત વિવાદે કાનૂની વળાંક લીધો છે. રાજ્ય સરકારે અમલમાં મુકેલા કાયદા – ગુજરાત ગેરકાયદે મિલકત હસ્તગત કાયદા (લેન્ડ ગ્રેબિંગ એક્ટ) અંતર્ગત આ મામલામાં ફરિયાદ નોંધાતા વિશેષ (સ્પેશ્યલ) અદાલતે એફ.આઈ.આર. નોંધાવી.
ફરિયાદી તરફે વકીલ ઉમર લાકડાવાલા સ્પેશ્યલ અદાલતમાં રજૂ થયા
આ કેસમાં ફરિયાદી પક્ષ તરફથી જાણીતા કાનૂની નિષ્ણાત વકીલ શ્રી ઉમર એ. લાકડાવાલા રજૂ થયા હતા અને અદાલત સમક્ષ મજબૂત દલીલો સાથે દાવો કર્યો હતો કે, સેતાવાડ વિસ્તારમાં આવેલી રહેણાંક મિલકત વિવાદાસ્પદ રીતે હસ્તગત કરી લેવાનો પ્રયાસ કરવામાં આવ્યો છે. આ પ્રકારની કાર્યવાહી માત્ર નાગરિક અધિકારનું değil, પરંતુ કાયદાકીય વ્યવસ્થા અને મિલકત હક્ક સામે પણ ઘાટો છે.
લેન્ડ ગ્રેબિંગ એક્ટ હેઠળ નોંધાયેલી ફરિયાદમાં ચોંકાવનારા દાવા
ફરિયાદી પક્ષે દાવો કર્યો છે કે, જગ્યા વિવાદીત રીતે, જાળીદી દસ્તાવેજો અને ભ્રામક દાખલાઓના આધારે એક જૂથ દ્વારા હસ્તગત કરવાનો પ્રયાસ કરાયો છે. આ દાવાની સાવચેતી પૂર્વક સમજૂતી આપતા ઉમર લાકડાવાલાએ અદાલતને જણાવ્યું કે, આ માત્ર વ્યક્તિગત વિવાદ નહીં, પરંતુ સમૂહ ચક્ર હેઠળ કાયદાને પડકાર આપવાનો પ્રયાસ છે, જેના માટે ખાસ કાયદા હેઠળ તાત્કાલિક કાર્યવાહી જરૂરી છે.
અદાલત દ્વારા તપાસના આદેશ: પોલીસ પર કામગીરીની જવાબદારી
સ્પેશ્યલ અદાલતે આ કેસની ગંભીરતા જોઈને એફ.આઈ.આર. દાખલ કરી, અદાલતનો આ નિર્ણય તે સ્થિતિમાં આવ્યો છે જ્યારે રાજ્યભરમાં મિલકત બાબતે ઉગાંઠા અને ભૂમાફિયાઓ સામે પગલાં લેવા માટે સરકારની સ્પષ્ટ નીતિ છે.
આ તપાસ હવે સ્પેશ્યલ ઈન્વેસ્ટિગેશન ઓફિસર દ્વારા હાથ ધરાશે અને સમગ્ર મિલકતના દસ્તાવેજો, જમીનની હકીકત, મંજૂરીઓ, ટ્રાન્સફર રજિસ્ટ્રેશનો અને અન્ય સંબંધિત આબાદીનો ભૌતિક અને દસ્તાવેજી સર્વે હાથ ધરાશે.
સેતાવાડ વિસ્તારમાં મિલકત બાબતે ઘણા વર્ષોથી વિવાદિત સ્થિતિ
સેતાવાડ વિસ્તારનાં જૂના રહેણાંક વિસ્તારોમાં જમીન સંબંધિત વિવાદો નવાઈભર્યા નથી. અહીંના કેટલાય ઘરો અને મિલકતો લાંબા સમયથી પાટિયા વગરના છે, તો ઘણા વિવાદો વારસાકીય દાવાઓ સાથે સંકળાયેલા છે. જેના કારણે ભૂમાફિયા, દલાલો અને કેટલાક અસામાજિક તત્વો આવા ભણેલા, પ્રતિષ્ઠિત નાગરિકોની મિલકત હસ્તગત કરવાનો પ્રયાસ કરે છે.
લેન્ડ ગ્રેબિંગ એક્ટના અમલ પછી પહેલીવાર સેતાવાડ વિસ્તારના કેસમાં કાર્યવાહી
ગુજરાત સરકારે 2020માં ‘ગેરકાયદે મિલકત હસ્તગત કાયદો’ (Gujarat Land Grabbing Prohibition Act) અમલમાં મુક્યો હતો. આ કાયદા હેઠળ કોઈ પણ વ્યક્તિ કે જૂથની મિલકત તેની મંજુરી વિના કે કાયદેસર દસ્તાવેજો વગર હસ્તગત કરવી ગેરકાયદે ગણાય છે અને તેનો ભંગ દંડયોગ્ય ગુનો છે.
જાણકારોના અનુમાન મુજબ અત્યાર સુધીમાં કરોડોની મિલકત ઉપર ભ્રામક દાવાઓ થયાની આશંકા
જમીન વિવાદો પર નજર રાખતાં સિનિયર રિયલ એસ્ટેટ વકીલોએ કહ્યું કે સેતાવાડ સહિત અનેક જૂના વિસ્તારોમાં દસ્તાવેજો અપૂર્ણ હોવાને કારણે દર વર્ષે આવા દાવાઓ ઊભા થાય છે. હવે, જો કાયદાકીય દિશામાં કામગીરી થાય તો, માત્ર એક નહીં પરંતુ અનેક કરોળી રૂપિયાની મિલકતો ભૂમાફિયાઓના કબજાથી છૂટી શકે છે.
ફરિયાદી તરફે આત્મવિશ્વાસ: સત્ય સામે કોઈ પણ દબાણ ટકી નહીં શકે
વકીલ ઉમર લાકડાવાલાએ જણાવ્યું કે, “અમે અદાલત સમક્ષ તમામ દસ્તાવેજો અને પૂરાવા રજૂ કર્યા છે. અમારો વિશ્વાસ છે કે કાયદો પોતાના માર્ગે ચાલશે અને સંવેદનશીલ, સંઘર્ષમય વિસ્તાર હોવા છતાં અન્યાય સામે ન્યાય મળશે.”
તંત્ર તરફથી હવે અધિકૃત કાર્યવાહી માટે દબાણ
જામનગરની લોકલ બાર એસોસિયેશનના કેટલાક વકીલોએ પણ privately આ કેસમાં ગંભીર ચિંતા વ્યક્ત કરી છે અને જણાવ્યું છે કે, જો ભૂમાફિયા સામે કાયદો યોગ્ય રીતે કાર્યરત થાય તો ભવિષ્યમાં આવા પ્રભાવશાળી નાગરિકો તેમજ પેઢી દર પેઢી રહેલી મિલકતો બચાવી શકાય.
નિષ્કર્ષરૂપે,
સેતાવાડના જાણીતા વકીલની મિલકત મુદ્દે હવે કાનૂની ચક્ર ગતિમાન થયું છે. સ્પેશ્યલ અદાલતના આદેશ પછી તપાસ અને કાર્યવાહી કેવી રીતે આગળ વધે છે તેની પર હવે શહેરના નાગરિકો અને કાનૂની જગતની નજર છે.
INSTAGRAM: https://www.instagram.com/samay__sandesh/
FACEBOOK: https://www.facebook.com/SamaySandeshoffice
આવા ને આવા લટટેસ્ટ ન્યુસ જાણવા માટે સમયસંદેશન્યુસની વેબસાઇટને વિઝિટ કરો
