રાજકોટમાં રાજકીય તેમજ સામાજિક વર્તુળોમાં હાલમાં એક મોટા વિવાદે માથું ઉચક્યું છે. પત્રકાર પરિષદમાં જાહેર થયેલા એક પત્ર અનુસાર, ભૂતપૂર્વ ધારાસભ્ય રમણ વોરા સામે વિશેષ તપાસ કરીને કડક કાર્યવાહી કરવાની માગ ઉઠી છે. પત્ર મુજબ, વર્ષ 2004થી લઈને 2024 સુધી ચાલેલા જમીન સોદાના હિસ્સાઓમાં અનેક વિસંગતતાઓ જોવા મળી રહી છે.
2004નો પ્રારંભ: ભાગીદારીમાં ખરીદેલી જમીન
પૂનમ મકવાણા દ્વારા મૂકાયેલા આક્ષેપો અનુસાર, વર્ષ 2004માં રમણ વોરાએ કુલ ચાર ભાગીદારો સાથે મળીને ચોક્કસ વિસ્તારમાં જમીન ખરીદી હતી. આ સમયે જમીનના કાગળોમાં બધા ભાગીદારોના નામો કાયદેસર રીતે નોંધાયેલા હતા. જેમાં પૂનમ મકવાણા સહિત અન્ય ભાગીદારોનો સમાવેશ થતો હતો.
2016 સુધી ભાગીદારોનાં નામ યથાવત
2004થી 2016 સુધી જમીનના કાગળોમાં ભાગીદારોનાં નામોમાં કોઈ ફેરફાર ન આવ્યો. જમીન પર માલિકી હક્ક એકથી વધારે વ્યક્તિઓ વચ્ચે વહેંચાયેલો હતો. પરંતુ અચાનક 2016 પછી પરિસ્થિતિમાં બદલાવ આવ્યો અને જમીન સંબંધિત કાગળોમાં મોટું ફેરફાર નોંધાયું.
2016 પછી બદલાવ: પત્ની અને દીકરાના નામે નોંધણી
આક્ષેપ મુજબ, રમણ વોરાએ 2016 પછી જમીનની નોંધણી પોતાના પરિવારના નામે કરાવી. ખાસ કરીને તેમની પત્ની તથા બે દીકરાના નામ જમીનના કાગળોમાં દર્શાવાયા. આ બદલાવથી મૂળ ભાગીદારોને ધક્કો લાગ્યો હોવાની વાત પત્રમાં સ્પષ્ટ રીતે જણાવાઈ છે.
પૂનમ મકવાણાએ આ બાબતે પ્રશ્ન ઉઠાવ્યો છે કે –
-
મૂળ ભાગીદારોનાં નામ કઈ રીતે દૂર કરાયા?
-
શું આ પ્રક્રિયા કાયદેસર હતી કે કોઈ પ્રશાસકીય દબાણ દ્વારા શક્ય બની?
-
આ બદલાવના કાગળો રજિસ્ટ્રેશન વિભાગમાં કઈ રીતે મંજુર થયા?
2024નો સોદો: દિનેશ પટેલને 3.7 કરોડમાં વેચાણ
પત્ર અનુસાર, 2024માં રમણ વોરાએ આ જમીન પોતાના મિત્ર દિનેશ પટેલને રૂપિયા 3.7 કરોડમાં વેચી દીધી. આ વેચાણથી રમણ વોરાના પરિવારને મોટો આર્થિક ફાયદો થયો, પરંતુ મૂળ ભાગીદારોને કોઈ હક મળ્યો નથી. પૂનમ મકવાણા આ બાબતને ગંભીર ગેરરીતિ ગણાવીને ન્યાયિક તપાસની માગ કરી રહી છે.
કાનૂની અને નૈતિક સવાલો
આ મામલે ઘણા કાનૂની અને નૈતિક પ્રશ્નો ઊભા થયા છે –
-
ભાગીદારોની સંમતિ વગર માલિકી હક્કનું પરિવર્તન કેવી રીતે થયું?
જમીનના કાગળોમાં નામ ઉમેરવા કે કાઢવા માટે તમામ માલિકોની સંમતિ આવશ્યક છે. જો આ વિના ફેરફાર થયો હોય તો તે કાયદેસર નથી. -
રજિસ્ટ્રેશન વિભાગની ભૂમિકા શું?
જમીનના કાગળો રજિસ્ટ્રેશન વિભાગમાં મંજૂર થતા હોય છે. જો ફેરફાર ખોટી રીતે થયો હોય તો તે વિભાગમાં કઈ રીતે સ્વીકારાયો? -
રાજકીય પ્રભાવ?
રમણ વોરા રાજકીય રીતે પ્રભાવશાળી વ્યક્તિ છે. શું આ બદલાવ તેમના રાજકીય દબાણ અથવા ઓળખાણથી શક્ય બન્યો? -
ફ્રોડની સંભાવના?
જો મૂળ ભાગીદારોને જાણ કર્યા વિના કે તેમની મંજૂરી વિના કાગળોમાંથી નામ દૂર કરાયા હોય તો આ ફ્રોડ ગણાય.
પૂનમ મકવાણાની માગ
પૂનમ મકવાણાએ સ્પષ્ટ શબ્દોમાં જણાવ્યું છે કે –
-
સમગ્ર જમીન સોદાની વિશેષ તપાસ કરવી જોઈએ.
-
કઈ રીતે અને કઈ પ્રક્રિયાથી 2016માં નામ બદલી નાખવામાં આવ્યા તે ખુલાસો કરવો જોઈએ.
-
જો રમણ વોરાએ કોઈ ગેરકાયદેસર પ્રવૃત્તિ કરી હોય તો તેમની સામે કડક કાનૂની કાર્યવાહી થવી જોઈએ.
-
મૂળ ભાગીદારોને ન્યાય મળે અને તેમની હિસ્સેદારી પાછી અપાય.
રાજકીય વર્તુળોમાં ચકચાર
આ મામલો બહાર આવતા જ રાજકીય વર્તુળોમાં ભારે ચકચાર મચી છે. એક તરફ કેટલાક લોકો રમણ વોરાને બચાવવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યા છે, તો બીજી તરફ વિરોધ પક્ષ આ મુદ્દાને રાજકીય હથિયાર બનાવીને લોકોમાં પ્રચાર કરી રહ્યું છે.
કાનૂની વિશેષજ્ઞોની દ્રષ્ટિ
કાનૂની નિષ્ણાતોનું કહેવું છે કે –
-
જમીનના ભાગીદારોની સંમતિ વગર કાગળોમાંથી નામ દૂર કરવું ગેરકાયદેસર છે.
-
જો આક્ષેપો સાચા સાબિત થાય તો જમીન સોદો અમાન્ય ઠરી શકે છે.
-
આ મામલો ફોજદારી ગુનામાં પણ ફેરવાઈ શકે છે, કારણ કે તેમાં છેતરપિંડી અને વિશ્વાસઘાત બંનેનો સમાવેશ થાય છે.
લોકચર્ચા અને સામાજિક અસર
આ કેસે સામાન્ય જનતામાં પણ ચર્ચાનો વિષય ઉભો કર્યો છે. લોકો વચ્ચે પ્રશ્નો ઉઠી રહ્યા છે કે જો એક રાજકીય નેતા પોતાના પ્રભાવથી જમીન કબજે કરી શકે, તો સામાન્ય માણસને પોતાના અધિકાર માટે કેટલું સંઘર્ષ કરવું પડે?
આગળની શક્યતાઓ
-
જો તપાસ બેસે તો અનેક નવા ખુલાસાઓ થઈ શકે છે.
-
રજિસ્ટ્રેશન વિભાગના અધિકારીઓની ભૂમિકા પણ તપાસ હેઠળ આવશે.
-
રમણ વોરા સામે ગુનો નોંધાવાની શક્યતા નકારી શકાતી નથી.
-
મૂળ ભાગીદારોને તેમની હકદાર રકમ કે જમીનનો હિસ્સો પાછો અપાવવા માટે કોર્ટમાં કેસ થઈ શકે છે.
આ સમગ્ર ઘટનાક્રમને જોતા સ્પષ્ટ થાય છે કે જમીન સોદામાં મોટા પ્રમાણમાં ગેરરીતિ થઈ હોવાની સંભાવના છે. પૂનમ મકવાણા સહિત મૂળ ભાગીદારો ન્યાય મેળવવા માટે અડગ છે, જ્યારે બીજી તરફ રમણ વોરા પર આરોપોની માળા વધતી જાય છે. હવે જોવાનું એ છે કે શું કાનૂની તંત્ર અને પ્રશાસન આ કેસને ગંભીરતાથી લઈ નિષ્પક્ષ તપાસ કરશે કે નહીં.
WhatsApp link-
https://chat.whatsapp.com/L18FV1R9B1r42hmCOLc6QL
FACEBOOK LINK –
https://www.facebook.com/SamaySandesh…
Instagram link –
https://t.me/joinchat/g1_gPdcFxtM1NDZl
TELEGRAM LINK –
https://t.me/joinchat/uIljpkLp6VViYjRl
જનતાના અવાજને અમે કરીશુ ઉજાગર…
સંપર્ક કરો. +91 88660 66060
