તાડદેવના વિલિંગ્ડન હાઇટ્સ કેસ : BMCએ ગેરકાયદે માળોના રહેવાસીઓ પાસે ઓક્યુપેશન સર્ટિફિકેટ માટે માગ્યા ૩૨ કરોડ, રહેવાસીઓ કફોડી હાલતમાં

મુંબઈ મહાનગરપાલિકાના દંડ અને કાનૂની ઝપાઝપી વચ્ચે તાડદેવના પ્રખ્યાત વિલિંગ્ડન હાઇટ્સ બિલ્ડિંગના રહેવાસીઓની હાલત દિવસો પસાર થતા વધુ જ કઠિન બની રહી છે. શહેરના મધ્યભાગમાં સ્થિત આ સુપ્રસિદ્ધ ટાવરમાં ૧૭મા માળથી ઉપરના ૧૮થી લઈને ૩૪ સુધીના માળોને કોર્ટના આદેશ મુજબ ગેરકાયદે જાહેર કરવામાં આવ્યા હતા. પરિણામે, અહીં રહેતા સૈંકડો પરિવારોને મજબૂરીમાં પોતાના ઘર ખાલી કરવા પડ્યા હતા.

પરંતુ હવે, લાંબા સંઘર્ષ બાદ, બૃહન્મુંબઈ મ્યુનિસિપલ કૉર્પોરેશન (BMC) તરફથી થોડો રસ્તો ખુલ્યો છે. તાજેતરમાં મહાનગરપાલિકાના કમિશનર ભૂષણ ગગરાણીએ જાહેરાત કરી છે કે રહેવાસીઓને ઓક્યુપેશન સર્ટિફિકેટ (OC) તો આપવામાં આવશે, પરંતુ તેના માટે સૌપ્રથમ તેઓએ ૩૨ કરોડ રૂપિયાની પેનલ્ટી ભરવી પડશે.

⚖️ કોર્ટ અને BMCના આદેશ વચ્ચે અટવાયેલા રહેવાસીઓ

વિલિંગ્ડન હાઇટ્સના રહેવાસીઓ વર્ષોથી કાનૂની અને વહીવટી ઝપાઝપીમાં ફસાયા છે. કોર્ટના કડક આદેશને કારણે તેમને પોતાના ઘરો ખાલી કરવાના પડ્યા હતા. આજના સમયમાં મકાન એટલે માત્ર છત જ નહીં પરંતુ જીવનભરનો સપનો, બચત અને મહેનતનું પરિપૂર્ણ સ્વપ્ન હોય છે. પરંતુ આ રહેવાસીઓ માટે સપનાનું ઘર દુઃસ્વપ્ન સાબિત થયું છે.

અમુક પરિવારો હોટેલોમાં રહેવા મજબૂર થયા છે, જ્યારે અન્ય અમુક લોકોએ ઑફિસો કે સગાંઓના ઘરમાં તાત્કાલિક આશ્રય લીધો છે. ઘર ખાલી કરવું, માલસામાન શિફ્ટ કરવું અને રોજિંદા જીવનને ફરી ગોઠવવું અત્યંત મુશ્કેલ કાર્ય છે.

💰 ૩૨ કરોડનો દંડ : રહેવાસીઓમાં હાહાકાર

BMCએ પોતાના આર્કિટેક્ટ વિભાગ મારફતે બિલ્ડિંગનું નિરીક્ષણ કર્યા બાદ અંદાજિત ૩૨ કરોડ રૂપિયાનો દંડ નક્કી કર્યો છે. જો કે, આ માત્ર અંદાજિત આંકડો છે અને ફાઇનલ આંકડો હજી જાહેર થવાનો બાકી છે.

કેટલાક રહેવાસીઓએ દંડ ભરવાની તૈયારી તો દર્શાવી છે, પરંતુ તેઓએ ભારે રોષ સાથે સ્પષ્ટ કહ્યું છે કે,

“સાઉથ મુંબઈમાં રહીએ છીએ એટલે બધા અમને અમીર ગણે છે, પણ હકીકતમાં અમે પણ સામાન્ય મધ્યમવર્ગના લોકો છીએ. અમારી હાલાકી કોઈ સમજતું નથી.”

📌 ફડણવીસની દરમ્યાનગીરી

મહારાષ્ટ્રના ઉપમુખ्यमंत्री દેવેન્દ્ર ફડણવીસની દરમ્યાનગીરી પછી જ આ મામલે થોડો ઉકેલનો રસ્તો ખુલ્યો હતો. તેઓએ રહેવાસીઓની મુશ્કેલીને ગંભીરતાથી લઈ BMC સાથે ચર્ચા કરી હતી. ત્યારબાદ BMCએ OC આપવા મંજૂરી બતાવી, પણ કાયદા મુજબ રહેવાસીઓને દંડ ભરવો ફરજિયાત ગણાવ્યો.

રહેવાસીઓ હવે દ્વિધામાં છે – એક તરફ પોતાનું ઘર પાછું મેળવવાની આશા છે, અને બીજી તરફ ભારે આર્થિક બોજાનો ડર છે.

🏙️ ગેરકાયદે બાંધકામનો મુદ્દો : મુંબઈનો જુનો ઘા

મુંબઈમાં ગેરકાયદે બાંધકામો અને વધારાના માળોનો મુદ્દો નવો નથી. અનેક બિલ્ડરો પર આક્ષેપો થયા છે કે તેઓ BMCની પરવાનગી વગર વધારાના માળો ઉભા કરે છે અને બાદમાં કાનૂની ઝપાઝપીમાં ફસાઈ જાય છે.

વિલિંગ્ડન હાઇટ્સ કેસ એનું તાજું ઉદાહરણ છે. અહીં ૧૭મા માળ સુધી બાંધકામ કાયદેસર હતું, પરંતુ ત્યારબાદના ૧૮થી ૩૪ માળોને મંજૂરી વગર ઉભા કરવામાં આવ્યા હતા. હવે રહેવાસીઓ, જેમણે પોતાની જિંદગીની બચત લગાવી હતી, તેઓને જ સૌથી મોટો ફટકો પડ્યો છે.

👨‍👩‍👧‍👦 રહેવાસીઓની પીડા

આ ટાવરમાં રહેતા પરિવારોમાં નાની ઉંમરના બાળકો છે જેઓ શાળામાં જઈ શકતા નથી કારણ કે રહેવા માટેનું સ્થિર ઘર જ નથી. વૃદ્ધ દંપતિઓ છે જે હોટેલ કે ભાડાના ઘરમાં રહેવાથી માનસિક તાણ અનુભવે છે.

એક રહેવાસીએ જણાવ્યું કે,

“અમે OC વિના ઘર ખાલી કરવું પડ્યું. હોટેલમાં રહેવું ખૂબ જ ખર્ચાળ છે. એક દિવસની ફી એટલી હોય છે જેટલો અમારો માસિક ભાડો થતો હતો. આ દંડ ભરવો હવે શક્ય છે કે નહીં એની ચિંતા અમને રાત્રે ઊંઘવા નથી દેતી.”

📝 કાનૂની લડત અને ભવિષ્ય

રહેવાસીઓએ વકીલો સાથે ચર્ચા કરીને દંડ ભરવાનો વિકલ્પ સ્વીકારવાનો મન બનાવી લીધો છે. પરંતુ ઘણા લોકો હજી પણ માને છે કે બિલ્ડર સામે કડક કાર્યવાહી થવી જોઈએ કારણ કે ભૂલ રહેવાસીઓની નહોતી.

કાનૂની નિષ્ણાતોનું કહેવું છે કે,

બિલ્ડરે પરવાનગી વગર બાંધકામ કર્યું.
BMCએ પણ સમયસર કાર્યવાહી ન કરીને ઉણપ રાખી.
પરંતુ આખરે રહેવાસીઓ જ બલીના બકરા બન્યા.

🚨 સામાજિક અસર અને ચર્ચા

આ કેસ સોશિયલ મીડિયા પર પણ ચર્ચાનો વિષય બન્યો છે. અનેક લોકોએ લખ્યું કે આ માત્ર વિલિંગ્ડન હાઇટ્સનો મુદ્દો નથી, પરંતુ સમગ્ર મુંબઈમાં રહેતા હજારો પરિવાર માટે એક ચેતવણી છે. બિલ્ડરોની બેદરકારી અને પ્રશાસનના ઢીલાશભર્યા વલણને કારણે સામાન્ય લોકોને જીવનભર મહેનત કરેલી બચત પર પાણી ફેરવવું પડે છે.

🔍 અંતિમ ઉકેલની રાહ

હાલ BMCએ સ્પષ્ટ કર્યું છે કે રહેવાસીઓ ૩૨ કરોડ ભરશે તો તરત જ હાઈ કોર્ટને જાણ કરીને OC અપાવી દેશે. એટલે, રહેવાસીઓ માટે હાલ એક જ રસ્તો છે – દંડ ભરવો.

પરંતુ હજી સવાલો બાકી છે :

બિલ્ડર સામે કડક કાર્યવાહી થશે?
આટલો દંડ ભર્યા પછી પણ રહેવાસીઓને બીજી સમસ્યાઓ ઊભી થશે કે નહીં?
સામાન્ય નાગરિકોની સુરક્ષા માટે કાયદા વધુ કડક બનશે કે નહીં?

✍️ નિષ્કર્ષ

તાડદેવના વિલિંગ્ડન હાઇટ્સ કેસ માત્ર એક બિલ્ડિંગનો મુદ્દો નથી, પરંતુ શહેરની નાગરિક જીવનશૈલી, કાનૂની જવાબદારી અને શાસન વ્યવસ્થાના અભાવને ઉજાગર કરે છે. રહેવાસીઓ માટે આ સંઘર્ષ જીવન-મરણની લડત સમાન છે.

એક તરફ ઘર પાછું મેળવવાની આશા છે, બીજી તરફ આર્થિક બોજાનો ડર છે. અંતે, સત્ય એ જ છે કે સામાન્ય નાગરિક હંમેશા પ્રણાલીની ભૂલોનો ભોગ બને છે.

WhatsApp link-
https://chat.whatsapp.com/L18FV1R9B1r42hmCOLc6QL

FACEBOOK LINK –
https://www.facebook.com/SamaySandesh…

Instagram link –
https://t.me/joinchat/g1_gPdcFxtM1NDZl

TELEGRAM LINK –
https://t.me/joinchat/uIljpkLp6VViYjRl

જનતાના અવાજને અમે કરીશુ ઉજાગર…
સંપર્ક કરો. +91 88660 66060