નડિયાદ જિલ્લામાં ફરી એક વખત જમીન સંબંધિત ગંભીર કૌભાંડ સામે આવ્યું છે. માતર તાલુકાના રતનપુરા ગામની કરોડો રૂપિયાની કિંમતી જમીન પચાવી પાડવા માટે સરકારી અધિકારી સહિત સાત શખ્સોએ મળતિયાગીરી કરી હોવાના આક્ષેપો સાથે પોલીસ મથકે લેખિત ફરિયાદ નોંધાઈ છે. આ પ્રકરણમાં વર્ષ ૧૯૯૯ના કાયદેસર રજિસ્ટર્ડ વિલને અવગણી બોગસ પેઢીનામું, ખોટા પંચકયાસ અને બનાવટી દસ્તાવેજોના આધારે ગેરકાયદેસર વારસાઈ અને વેચાણની નોંધો મંજૂર કરાઈ હોવાનો ગંભીર આક્ષેપ થયો છે.
ફરિયાદમાં માતરના નાયબ મામલતદાર જે.વી. પટેલે પોતાના હોદ્દાનો દૂરુપયોગ કરી આ કૌભાંડમાં સહભાગી બની આર્થિક લાભ મેળવ્યા હોવાનો પણ આરોપ કરવામાં આવ્યો છે.
૧૯૯૯માં બનાવેલો કાયદેસર વિલ અવગણાયો
ફરિયાદ મુજબ, ફરિયાદીની માસી સુરજબેન વાઘેલાએ વર્ષ ૧૯૯૯માં પોતાની તમામ સ્થાવર મિલકતો અને રહેણાંક મકાનો અંગે કાયદેસર રજિસ્ટર્ડ વિલ બનાવી ફરિયાદીને કાયદેસર વારસદાર તરીકે નિમ્યા હતા.
સુરજબેનનું વર્ષ ૨૦૦૦માં અવસાન થયું હતું. ત્યારબાદ મિલકત ઉપર ફરિયાદીનો હક હોવા છતાં અન્ય આરોપીઓએ વર્ષો સુધી ગેરકાયદેસર રીતે મિલકત પર કબજો જમાવવાનો પ્રયાસ કર્યો હતો.
આગળ ચાલી વર્ષ ૨૦૧૯માં કાવતરું રચી બોગસ પેઢીનામું તૈયાર કરવામાં આવ્યું અને ખોટા પંચકયાસ ઉભા કરી કાયદેસર વારસદારનો હક ડૂબાડવાનો પ્રયાસ થયો હોવાનું ફરિયાદમાં જણાવાયું છે.
કોર્ટમાં દાવો ચાલુ હોવા છતાં મંજૂર કરાઈ નોંધો
આ કેસમાં સૌથી ગંભીર બાબત એ છે કે મિલકત અંગે સિવિલ કોર્ટમાં દાવો ચાલુ હોવા છતાં નાયબ મામલતદાર દ્વારા વારસાઈ અને વેચાણની નોંધોને મંજૂરી આપી દેવામાં આવી હતી.
વારસાઈ નોંધ નંબર ૩૯૪૬ તથા ત્યારબાદ વેચાણ સંબંધિત ફેરફાર નોંધો ૪૪૧૨, ૪૪૧૪ અને ૪૪૨૧ ખૂબ જ ટૂંકા ગાળામાં મંજૂર કરવામાં આવી હતી.
ફરિયાદીનો દાવો છે કે આ નોંધો મંજૂર કરતાં પહેલા તેમને કોઈ નોટિસ આપવામાં આવી નહોતી અને તેમની હાજરી વગર જ કાર્યવાહી પૂર્ણ કરી દેવામાં આવી હતી.
બોગસ પંચકયાસમાં ચોંકાવનારી ગડબડ
આ સમગ્ર કૌભાંડમાં ખોટા પંચકયાસ અને સોગંદનામાનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હોવાનું સામે આવ્યું છે. તપાસ દરમિયાન એવી ગંભીર ગડબડ બહાર આવી કે પંચ તરીકે દર્શાવાયેલા વ્યક્તિઓની ઉંમર માત્ર ૩૧ વર્ષ બતાવવામાં આવી છે, જ્યારે જે ઘટનાના તેઓ સાક્ષી તરીકે દર્શાવાયા છે તે ઘટના લગભગ ૫૦ વર્ષ જૂની હોવાનું નોંધાયું છે.
અથાર્ત જે વ્યક્તિઓનો જન્મ પણ થયો ન હતો તેઓએ વર્ષો જૂની ઘટનાના સાક્ષી તરીકે સહી કરી હોવાનું રેકોર્ડ પર સામે આવતા દસ્તાવેજોની વિશ્વસનીયતા પર પ્રશ્નો ઊભા થયા છે.
આ બાબત કૌભાંડનો મુખ્ય પુરાવો માનવામાં આવી રહી છે.
પેઢીનામું બનાવટી હોવાનો આક્ષેપ
ફરિયાદમાં વધુમાં જણાવાયું છે કે આરોપીઓએ બનાવટી પેઢીનામું તૈયાર કરી કાયદેસર વારસદારને બહાર રાખવાનો પ્રયાસ કર્યો હતો.
પેઢીનામું, સોગંદનામું અને પંચકયાસ જેવી દસ્તાવેજી પ્રક્રિયાનો ગેરવપરાશ કરી જમીન પર કબજો મેળવવાનો પ્લાન બનાવાયો હતો.
આ સમગ્ર પ્રક્રિયામાં સરકારી કચેરીના રેકોર્ડમાં ગેરરીતિથી એન્ટ્રી કરવામાં આવી હોવાનું પણ જણાવાયું છે.
અધિકારી પર હોદ્દાનો દૂરુપયોગ કરવાનો આક્ષેપ
નાયબ મામલતદાર પર આક્ષેપ છે કે તેમણે પોતાના હોદ્દાનો દૂરુપયોગ કરી આર્થિક લાભ લઈને ગેરકાયદેસર નોંધોને મંજૂરી આપી.
ફરિયાદીનો દાવો છે કે જ્યારે તેમણે આ બાબતે રજૂઆત કરી ત્યારે તેમને જેલમાં પૂરવાની ધમકી આપવામાં આવી હતી.
આ આક્ષેપો અત્યંત ગંભીર ગણાઈ રહ્યા છે કારણ કે સરકારી અધિકારી દ્વારા કાયદાની વિરુદ્ધ જઈને મિલકત હડપવાનો પ્રયાસ થયો હોવાનું દર્શાવે છે.
કરોડોની જમીન પર કબજો મેળવવાનો પ્રયાસ
રતનપુરા ગામની સીમમાં આવેલી આ જમીનનો બજાર ભાવ કરોડોમાં હોવાનું જણાવાયું છે.
આર્થિક લાભ માટે જ આખું કાવતરું રચાયું હોવાનું ફરિયાદમાં ઉલ્લેખ છે.
મોટા મૂલ્યની જમીન હોવાથી આરોપીઓએ લાંબા ગાળે પ્લાનિંગ કરી દસ્તાવેજી ગેરરીતિઓ કરી હોવાનું માનવામાં આવી રહ્યું છે.
પોલીસમાં નોંધાઈ છેતરપિંડીની ફરિયાદ
આ સમગ્ર મામલે નાયબ મામલતદાર સહિત કુલ સાત આરોપીઓ સામે છેતરપિંડી, કાવતરું રચવું, બનાવટી દસ્તાવેજો તૈયાર કરવું તથા સરકારી રેકોર્ડમાં ગેરરીતિ કરવાના ગુનાઓ હેઠળ ફરિયાદ નોંધાઈ છે.
પોલીસ દ્વારા કેસની પ્રાથમિક તપાસ શરૂ કરી દસ્તાવેજોની ચકાસણી હાથ ધરવામાં આવી છે.
જમીન સંબંધિત રેવન્યુ રેકોર્ડ, નોંધો, પેઢીનામું, પંચકયાસ અને સોગંદનામાની ફોરેન્સિક તપાસ પણ કરવામાં આવે તેવી શક્યતા છે.
રેવન્યુ તંત્ર પર પ્રશ્નચિહ્ન
આ કેસ બહાર આવતા રેવન્યુ તંત્રની કામગીરી પર પણ પ્રશ્નો ઊભા થયા છે.
કોર્ટમાં કેસ ચાલી રહ્યો હોવા છતાં નોંધો મંજૂર કરાઈ તે બાબત તંત્રની કાર્યપદ્ધતિ અંગે શંકા ઉભી કરે છે.
જો આક્ષેપો સાચા સાબિત થાય તો તે રેવન્યુ તંત્રમાં થયેલા મોટા પાયે ભ્રષ્ટાચારનું ઉદાહરણ બની શકે છે.
કાયદાકીય અને સામાજિક અસર
જમીન સંબંધિત વિવાદો ગુજરાતમાં સામાન્ય બનતા જઈ રહ્યા છે, પરંતુ સરકારી અધિકારીની સંડોવણી સાથેનું આ પ્રકારનું કૌભાંડ ગંભીર ગણાય છે.
આ કેસમાં કાયદેસર વારસદારનો હક ડૂબાડવાનો પ્રયાસ થયો હોવાનો આરોપ છે, જે ન્યાય વ્યવસ્થાના મૂળભૂત સિદ્ધાંતોને પડકારતો મુદ્દો છે.
આગળની કાર્યવાહી
પોલીસ દ્વારા તમામ આરોપીઓની ભૂમિકા તપાસવામાં આવશે.
જરૂર પડે તો રેવન્યુ રેકોર્ડ સીલ કરી વધુ પુરાવા એકત્રિત કરવામાં આવશે.
આ કેસમાં સંડોવાયેલા અન્ય અધિકારીઓ અથવા મધ્યસ્થીઓ સામે પણ કાર્યવાહી થઈ શકે છે.
સમાપન
રતનપુરા ગામની કરોડોની જમીન હડપવા માટે ૧૯૯૯ના કાયદેસર રજિસ્ટર્ડ વિલને અવગણી બોગસ પેઢીનામું, ખોટા પંચકયાસ અને ગેરકાયદેસર નોંધો મંજૂર કરવાના આક્ષેપો સાથેનો આ કેસ જિલ્લામાં ચર્ચાનો વિષય બન્યો છે.
નાયબ મામલતદાર સહિત સાત આરોપીઓ સામે નોંધાયેલી છેતરપિંડીની ફરિયાદ માત્ર જમીન વિવાદ પૂરતી નથી પરંતુ સરકારી તંત્રમાં પારદર્શિતા અને જવાબદારી અંગે ગંભીર પ્રશ્નો ઊભા કરે છે.
આગામી દિવસોમાં તપાસના તાર ક્યાં સુધી જાય છે અને કાયદેસર વારસદારને ન્યાય મળે છે કે નહીં તે સમગ્ર જિલ્લામાં નજર રાખવાનો વિષય બન્યો છે.
