ગાંધીનગરથી લઈને નડિયાદ સુધીના વહીવટી તંત્રમાં ચકચાર મચાવનારી એક ગંભીર ઘટના સામે આવી છે. ગળતેશ્વર સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીમાં ખોટા દસ્તાવેજના આધારે વેચાણનો લેખ (Sale Deed) નોંધાવવાનો કૌભાંડ બહાર આવતા, ત્રણ શખ્સો સામે ફોજદારી કાર્યવાહી (Criminal Action) કરવાની સત્તાવાર મંજૂરી આપવામાં આવી છે.
આ મંજૂરી ગુજરાત રાજ્યના નોંધણી સરનિરીક્ષકની કચેરી દ્વારા 16 ઓક્ટોબર, 2025ના રોજ આપવામાં આવી હતી. તે પછી, 17 ઓક્ટોબરે ગળતેશ્વર સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીએ સેવાલીયા પોલીસ સ્ટેશનના ઇન્સ્પેક્ટરને પત્ર લખી સત્તાવાર રીતે એફઆઈઆર દાખલ કરવા કહ્યું હતું.
🧾 કેવી રીતે થયો ખોટો દસ્તાવેજ તૈયાર?
આ મામલો દસ્તાવેજ નંબર 830/2025 સાથે સંકળાયેલો છે, જે ગળતેશ્વર સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીમાં નોંધાયો હતો.
તપાસ મુજબ, આ દસ્તાવેજમાં રમેશભાઈ ગોપાલભાઈ પટેલ તરીકે દર્શાવવામાં આવેલ વ્યક્તિ હકીકતમાં મૂળ માલિક નહોતો, પરંતુ એક અન્ય ઇસમએ ખોટું નામ ધારણ કરીને પોતે મૂળ માલિક હોવાનું દર્શાવી દસ્તાવેજ નોંધાવ્યો હતો.
આ ખોટી ઓળખ સાથે આ વ્યક્તિએ કબૂલાત આપી હતી કે તે મિલ્કતનો મૂળ માલિક છે અને પોતાની ઇચ્છાથી જમીન વેચાણ કરી રહ્યો છે. પણ હકીકતમાં, તે વ્યક્તિનો મૂળ માલિક સાથે કોઈ સંબંધ જ નહોતો!
👀 ખોટી ઓળખ આપનાર બે સાક્ષીઓ પણ ફસાયાં
આ ગેરકાયદેસર કૃત્યમાં માત્ર ખોટું નામ ધારણ કરનાર જ નહીં, પરંતુ બે સાક્ષી પણ સીધા સંડોવાયેલા હોવાનું સામે આવ્યું છે.
આ સાક્ષીઓએ “મૂળ માલિકને ઓળખીએ છીએ” એવી ખોટી કબૂલાત આપીને દસ્તાવેજને કાયદેસર દેખાડવાનો પ્રયાસ કર્યો હતો.
તેમના નામ નીચે મુજબ છે:
-
રાજેન્દ્રભાઈ મણીલાલ સોલંકી (રહે. હમીદપુરા, આણંદ)
-
બહાદુરસિંહ કાન્તીભાઈ પરમાર (રહે. મોકમ ફળીયું, ખીજલપુર તળપદ ખીજલપુર)
આ બંનેએ ખોટી રીતે જણાવ્યું કે તેઓ મૂળ જમીન માલિકને વ્યક્તિગત રીતે ઓળખે છે, અને તે વ્યક્તિની હાજરીમાં દસ્તાવેજ પર સાક્ષી આપ્યો છે. પરંતુ તપાસમાં સ્પષ્ટ થયું કે તે દાવો સંપૂર્ણપણે ખોટો હતો.
⚖️ નોંધણી સરનિરીક્ષકનો હુકમ: ફોજદારી કાર્યવાહી અનિવાર્ય
ગાંધીનગર સ્થિત ગુજરાત રાજ્ય નોંધણી સરનિરીક્ષકની કચેરીએ આ સમગ્ર કેસની વિગતવાર તપાસ કર્યા બાદ મહત્વપૂર્ણ હુકમ આપ્યો છે.
પત્ર નંબર મુજબના આદેશમાં સ્પષ્ટ લખવામાં આવ્યું છે કે —
“દસ્તાવેજ નં. 830/2025માં થયેલા ખોટા દસ્તાવેજ અને ખોટી ઓળખ આપવાના કૃત્ય પ્રાથમિક દૃષ્ટિએ **નોંધણી અધિનિયમ, 1908ની કલમ 82(ગ)**નું ઉલ્લંઘન છે. તેથી આ મામલે ફોજદારી કાર્યવાહી હાથ ધરવામાં આવે.”
આ હુકમ મળ્યા બાદ, ગળતેશ્વર સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીએ તાત્કાલિક પગલાં ભર્યા અને સેવાલીયા પોલીસ સ્ટેશનના ઇન્સ્પેક્ટરને પત્ર લખી એફઆઈઆર નોંધવા કહ્યું.
🔍 નોંધણી અધિનિયમની કલમ 82(ગ) શું કહે છે?
નોંધણી અધિનિયમ, 1908ની કલમ 82(ગ) અનુસાર જો કોઈ વ્યક્તિ નોંધણીની પ્રક્રિયામાં ખોટી માહિતી આપે છે, ખોટી ઓળખ આપે છે, અથવા ખોટા દસ્તાવેજ રજૂ કરે છે તો તે ગુનો ગણાય છે અને તેના સામે ફોજદારી કાર્યવાહી તથા દંડની જોગવાઈ કરવામાં આવી છે.
આ કલમ હેઠળ, ગુનો સાબિત થવા પર આરોપીને કારાવાસ અથવા દંડ અથવા બન્ને સજા થઈ શકે છે.
📑 કેવી રીતે સામે આવ્યું કૌભાંડ?
મૂળ મિલ્કતના માલિકે જ્યારે પોતાના જમીનના દસ્તાવેજ તપાસ્યા, ત્યારે તેને ખબર પડી કે તેની મિલ્કતનો વેચાણનો લેખ કોઈએ ખોટા દસ્તાવેજના આધારે નોંધાવ્યો છે.
તેને તરત જ ગળતેશ્વર સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીમાં ફરિયાદ કરી અને વાસ્તવિક પુરાવા રજૂ કર્યા.
પ્રાથમિક તપાસમાં જણાયું કે —
-
દસ્તાવેજ પર સાક્ષી તરીકે રહેલા લોકો મૂળ માલિકને ઓળખતા જ નહોતા.
-
દસ્તાવેજમાં દર્શાવાયેલા હસ્તાક્ષર અને ફોટો મૂળ માલિકના સાથે મેળ ખાતા નહોતા.
-
જમીન માલિકની કબૂલાત ખોટી રીતે એક ત્રીજા વ્યક્તિએ આપી હતી.
આ તમામ પુરાવા મળ્યા બાદ, કચેરીએ મામલો ગાંધીનગર નોંધણી સરનિરીક્ષક સુધી પહોંચાડ્યો હતો.
🏛️ રાજ્ય કક્ષાએ પણ ચકાસણી
રાજ્યના નોંધણી સરનિરીક્ષકની કચેરીએ કાનૂની વિભાગ અને ટેકનિકલ વિભાગની મદદથી ફોરેન્સિક દસ્તાવેજ ચકાસણી પણ હાથ ધરી હતી.
હસ્તાક્ષર, ફોટોગ્રાફ, ઓળખના પુરાવા તથા આઈડી દસ્તાવેજોની વિશ્લેષણ બાદ સ્પષ્ટ થયું કે આ આખો દસ્તાવેજ ખોટા હેતુથી તૈયાર કરાયો હતો.
સરનિરીક્ષકે પોતાના પત્રમાં સ્પષ્ટ લખ્યું કે —
“દસ્તાવેજ નોંધાવનાર અને સાક્ષી આપનારોએ ઇરાદાપૂર્વક ખોટી માહિતી આપી કચેરીને ભ્રમિત કરી છે. આ કૃત્ય ન માત્ર કાયદાની વિરુદ્ધ છે, પરંતુ સરકારી તંત્રની વિશ્વસનીયતાને નુકસાન પહોંચાડે છે.”
👮♂️ પોલીસ ફરિયાદની દિશામાં પગલાં
17 ઓક્ટોબર, 2025ના રોજ ગળતેશ્વર સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીએ સેવાલીયા પોલીસ સ્ટેશનને લખેલા પત્રમાં સ્પષ્ટ રીતે ઉલ્લેખ કર્યો કે —
“દસ્તાવેજ નં. 830/2025ના મામલે કલમ 82 હેઠળ તાત્કાલિક એફઆઈઆર નોંધવામાં આવે અને આરોપીઓ સામે કાયદેસર કાર્યવાહી હાથ ધરવામાં આવે.”
આ પત્ર પ્રાપ્ત થતા પોલીસ વિભાગે ગુનાનો રજીસ્ટર તૈયાર કર્યો છે અને ત્રણે શખ્સોની શોધખોળ તથા પૂછપરછની તૈયારી શરૂ કરી છે.
🗣️ સ્થાનિક સ્તરે ચર્ચાનો માહોલ
ગળતેશ્વર અને આસપાસના ગામોમાં આ ઘટનાને લઈને ચર્ચાનો માહોલ છે. નોંધણી કચેરીમાં સામાન્ય લોકો રોજ પોતાના દસ્તાવેજો નોંધાવવા આવે છે, અને આવી ઘટના સામે આવતા લોકોમાં ચિંતા વ્યાપી છે.
એક સ્થાનિક વકીલના જણાવ્યા મુજબ —
“આવો કેસ પ્રથમ વખત જાહેર થયો છે જેમાં સાક્ષી તરીકે હાજર રહેલા લોકો પણ ફોજદારી ગુનામાં સીધા ફસાયા છે. આ નિર્ણયથી ભવિષ્યમાં લોકો વધુ સાવચેત રહેશે.”
⚙️ પ્રશાસનના કડક સંદેશા
રાજ્ય નોંધણી વિભાગે તમામ જિલ્લા અને તાલુકા કચેરીઓને સૂચના આપી છે કે —
-
દરેક દસ્તાવેજ નોંધણી સમયે વ્યક્તિગત ઓળખની ડિજિટલ ચકાસણી ફરજિયાત કરવી.
-
સાક્ષીઓની ઓળખ પણ આધાર કાર્ડ અને બાયોમેટ્રિક પદ્ધતિથી તપાસવી.
-
કોઈપણ પ્રકારની ખોટી માહિતી મળી આવે તો તાત્કાલિક પોલીસ ફરિયાદ નોંધાવવી.
આ પગલાં નોંધણી તંત્રમાં પારદર્શકતા વધારવા માટે લેવામાં આવી રહ્યા છે.
📚 કાનૂની અને સામાજિક અસર
આ કેસ એ સાબિત કરે છે કે કાયદા સામે કોઈ પણ પ્રકારની ખોટી માહિતી છુપાવી શકાતી નથી. નોંધણી જેવી જાહેર કચેરીમાં ખોટા દસ્તાવેજ રજૂ કરવો માત્ર ગુનો જ નહીં, પરંતુ જાહેર વિશ્વાસનો ભંગ છે.
વકીલોનું માનવું છે કે —
“આવો કડક પગલું અન્ય માટે ચેતવણીરૂપ બનશે અને ભવિષ્યમાં ખોટા દસ્તાવેજો નોંધાવવાની પ્રવૃત્તિઓ રોકાશે.”
🔚 અંતિમ નિષ્કર્ષ
ગળતેશ્વર સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીમાં થયેલા ખોટા દસ્તાવેજના કૌભાંડએ સિસ્ટમને ઝુંઝવણમાં મૂકી દીધી છે. પરંતુ નોંધણી સરનિરીક્ષક અને સ્થાનિક પ્રશાસનના ઝડપી પગલાંઓએ સ્પષ્ટ સંદેશ આપ્યો છે કે —
“કાયદા સામે ખોટા દસ્તાવેજો રજૂ કરનાર કોઈને છૂટકો નહીં.”
ત્રણ શખ્સો સામે હવે ફોજદારી કાર્યવાહી શરૂ થશે, અને જો ગુનો સાબિત થશે તો તેઓને નોંધણી અધિનિયમ હેઠળ કેદ અને દંડ બન્ને સજા થઈ શકે છે.
🔸 અંતિમ વિચાર:
સત્ય દસ્તાવેજો કાયદાની શક્તિ છે — ખોટા દસ્તાવેજો કાયદાનો અપમાન.
ગળતેશ્વરનો આ કેસ એનો પુરાવો છે કે કાયદો ભલે ધીમો ચાલે, પરંતુ અંધ નથી — સત્યને તે હંમેશા ઓળખી લે છે.
