જમીન માપણીમાં મોટો સુધારો: હવે સર્વેયરોને કલેક્ટર લાયસન્સ મળશે; રાજ્યકક્ષાની મંજૂરીની ઝંઝટનો અંત.

રાજ્ય સરકારે જમીન સંબંધિત સેવાઓને વધુ ઝડપથી અને પારદર્શક રીતે જાહેર જનતા સુધી પહોંચાડવા માટે એક મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય કર્યો છે. અત્યાર સુધી જમીન માપણીનાં કામો માટે સર્વેયરોને રાજ્યકક્ષાની મંજૂરી મેળવવી પડતી હતી, જેમાં લાંબી પ્રોસેસ, અનેક દસ્તાવેજો, વહીવટી વર્તુળો અને ફાઇલોના ચક્કર લગતા હતા. પરંતુ હવે સરકાર દ્વારા એક ક્રાંતિકારી નિર્ણય અંતર્ગત જિલ્લા કલેક્ટર દ્વારા સીધી જ સર્વેયરોને લાયસન્સ આપવામાં આવશે, જેના કારણે સંપૂર્ણ વ્યવસ્થા જિલ્લાકક્ષાએ સિમિત થઈ જશે.

આ નિર્ણય માત્ર નીતિગત સુધારો નથી, પરંતુ જમીન માપણી સાથે સંબંધિત સેવાઓમાં ઝડપ, પારદર્શિતા, જવાબદારી અને જનહિતને કેન્દ્રસ્થાને રાખીને કરાયેલ મહત્વપૂર્ણ પગલું છે.

લાંબી પ્રક્રિયાએ લોકોનો સમય અને પૈસા બન્ને બરબાદ કર્યા

જમીન માપણી માટે લાયસન્સ મેળવવાની જૂની પ્રક્રિયા રાજ્યસ્તરે લાંબી અને સમયખાઉ રહી છે. સર્વેયર બનવા ઈચ્છુક લોકો અથવા ખાનગી સર્વેયરોને—

• વિવિધ કચેરીઓમાં ચક્કર લગાવવા પડતા

• રાજ્યસ્તરીય સમિતિની મંજૂરીની રાહ જોવી પડતી

• ક્યારેક ફાઇલો મહિના સુધી અટવાતી

• એપ્લિકેશન ક્લિઅર થવામાં લાંબો સમય લાગી જતો

આ બધાનો સીધો ફટકો સામાન્ય ખેડૂત, જમીન માલિક, દુકાનદાર, ઉદ્યોગકાર અને જમીન માપણીની જરૂર ધરાવતા અન્ય નાગરિકોને પડતો. માપણીમાં વિલંબ એટલે:

• જમીનનાં કાગળો અટવાઈ જવા

• વેચાણ–ખરીદીના વ્યવહારો અટકી જવા

• NA, કન્વર્ઝન અથવા ડીમાર્કેશનની કામગીરીમાં વિલંબ

• રેકોર્ડ ઑફ રાઈટ્સ અપડેટ ન થવું

• જમીન વિવાદોમાં લંબાઈ

હવે સરકારના નયા પગલાથી આ તમામ મુશ્કેલીઓમાંReduction થશે અને લોકોએ રાહ જોવાની ફરજ નહીં પડે.

નવી વ્યવસ્થા: હવે કલેક્ટર સીધો લાયસન્સ આપશે

સરકારના નિર્ણય મુજબ હવે સર્વેયર લાયસન્સની સમગ્ર જવાબદારી જિલ્લા કલેક્ટર પાસે રહેશે. એ માટે જિલ્લા સ્તરે એક સુગઠિત પ્રક્રિયા તૈયાર કરવામાં આવશે.

નવી પ્રક્રિયા કેવી હશે?

1. સર્વેયર અરજી સીધી કલેક્ટર કચેરીમાં જમા થશે.

2. દસ્તાવેજોની ચકાસણી જિલ્લાકક્ષાએ જ થશે.

3. ઉમેદવારની લાયકાતો, અનુભવો અને પ્રમાણપત્રોની તપાસ કરાશે.

4. માપણી સાધનો અને ટેક્નિકલ ક્ષમતાની ચકાસણી પણ જિલ્લાકક્ષાએ થશે.

5. દરેક મુદ્દે સંતોષ થયા બાદ કલેક્ટર દ્વારા લાયસન્સ જારી કરવામાં આવશે.

આથી રાજ્ય કચેરી સુધીની ફાઇલ મોકલવાની કે પાછી મંગાવવાની કોઈ જરૂરીયાત નહીં રહે. સંપૂર્ણ નિર્ણય એક જ કચેરીમાં—એક જ સ્થાનેથી લેવામાં આવશે.

સર્વેયરો પર મોનિટરિંગ પણ હવે જિલ્લાકક્ષાએ

અત્યાર સુધી સર્વેયરોની કામગીરી, તેમની ભૂલો, ફરિયાદો, કાર્યવાહી અને ટેક્નિકલ મોનિટરિંગ રાજ્ય કચેરીના આધારે ચાલતું. પરંતુ હવે આ તમામ જવાબદારી કલેક્ટર કચેરી પર રહેશે.

મોનિટરિંગમાં શું બદલાશે?

• દરેક સર્વેયરની કામગીરીનો રેકોર્ડ અપડેટ થશે

• મળેલી ફરિયાદોની ઝડપી તપાસ થશે

• ગેરરીતિ અથવા લાપરવાઈ પર તરત પગલાં ભરાશે

• ખોટી માપણી, મોડું કામ, અથવા વિવાદ સર્જાય તો જિલ્લાકક્ષાએ કાર્યવાહી થશે

• લાયસન્સ સસ્પેન્ડ અથવા રદ કરવાનું અધિકાર પણ કલેક્ટરને રહેશે

આથી જવાબદારી વધશે, પારદર્શિતા આવશે અને લોકોને ઝડપી અને નિષ્પક્ષ સેવા મળશે.

જમીન સેવાઓનો સમય ઘટાડશે—ખેડૂતોને વિશેષ લાભ

ખેડૂતો અને ગ્રામ્ય વિસ્તારોમાં વસતા લોકો માટે આ નિર્ણય અત્યંત રાહતદાયક છે. કોઇપણ જમીન સંબંધિત કામ માટે માપણી મુખ્ય તબક્કો છે. તેમાં વિલંબ થવાથી ખેડૂતના અનેક કામ અટવાઈ જતા હતા.

હવે—

• માપણીનું કામ સમયસર થશે

• જમીન ખેતરા, વાડ, સર્વે નંબરોની ચોકસાઈ વધશે

• કાગળો ઝડપથી અપડેટ થશે

• ખેડૂતોને વિવાદોમાં રાહત મળશે

• ખરીદી–વેચાણમાં સ્પષ્ટતા વધશે

ખેડૂતોને આ નિર્ણયનો સર્વાધિક લાભ મળશે એવું કહી શકાય.

રિયલ એસ્ટેટ, ઉદ્યોગકારો અને શહેરવાસીઓ માટે પણ ફાયદો

માપણીની ધીમી પ્રક્રિયા માત્ર ગ્રામ્ય વિસ્તારોને નહીં પરંતુ શહેરોના વિકાસ કાર્યને પણ અસર કરતી હતી. ખાસ કરીને બિલ્ડર, ડેવલપર, ઉદ્યોગો અને સરકારી પ્રોજેક્ટ બધાને સર્વે પર આધાર રાખવો પડે છે.

હવે તેમને—

• ઝડપી સર્વે સેવા મળશે

• મંજૂરીઓ સમયસર પૂરી થશે

• પ્રોજેક્ટમાં વિલંબ નહીં થાય

• ટેક્નિકલ ભૂલોમાં ઘટાડો થશે

ઉદ્યોગ ક્ષેત્રમાં પણ આથી ઝડપ વધશે.

સાચા અર્થમાં “Ease of Doing Business” તરફ દેશી પગલું

રાજ્ય સરકારના આ પગલા પરથી સ્પષ્ટ થાય છે કે વહીવટને સુગમ અને ઝડપદાર બનાવવા માટે સરકારે વાસ્તવિક સુધારો કર્યો છે. “Ease of Doing Business”માં જમીન માપણીનું સ્થાન મહત્વનું છે. વિદેશી અને સ્થાનિક રોકાણકારો માટે પ્રક્રિયા સરળ અને ઝડપદાર હોવી જરૂરી છે.

જિલ્લા કલેક્ટર દ્વારા લાયસન્સ આપવાની વ્યવસ્થાથી—

• વહીવટી તંત્ર પરનો ભાર ઘટશે

• રાજ્ય સ્તરે પેન્ડિંગ ફાઇલો ઘટશે

• નિણયો ઝડપથી લેવાશે

• નાગરિકોને સમયસર સેવા મળશે

આ બધાનું સીધું પ્રભાવ રાજ્યના વિકાસ પર પડશે.

સર્વેયરો માટે પણ તક અને જવાબદારી બંને વધશે

નવી વ્યવસ્થામાં સર્વેયરોને ઝડપી લાયસન્સ મળશે, જેથી ઘણા નવા યુવાનો માટે રોજગારની તક ઊભી થશે. પરંતુ સાથે જ—

• કાબેલિયત સાબિત કરવી પડશે

• જવાબદારી વધશે

• દરેક કામગીરીનો રેકોર્ડ રહેશે

• ભૂલ થાય તો સીધો કલેક્ટર એક્શન લઈ શકશે

આથી સર્વેયરોની કાર્યપદ્ધતિ વધુ વ્યાવસાયિક બનશે.

વહીવટી તંત્રની કામગીરી સરળ બનશે

જિલ્લા કચેરીઓ માટે આ નિર્ણય સુગમ કામગીરી તરફ એક પગલું છે. રાજ્યથી ફાઇલ મંગાવવાની, સ્પષ્ટતા મેળવવાની અને લાંબી પ્રક્રિયાઓ દૂર થશે.

કલેક્ટરને—

• સીધી સત્તા મળશે

• મોનિટરિંગ પર નિયંત્રણ રહેશે

• ફરિયાદો ઝડપી ઉકેલાઈ શકશે

• દસ્તાવેજોનું સંચાલન સરળ બનશે

જમીન માપણીને લગતા વિવાદોનું નિવારણ પણ હવે જિલ્લાકક્ષાએ જ ઝડપથી થશે.

નાગરિકો માટે મોટી રાહત: હવે “એક જિલ્લા, એક પ્રક્રિયા”

રાજ્ય સરકારના આ નિર્ણય પછી નાગરિકો માટે મોટો ફેરફાર થશે:

• લાંબી રાહ નહીં

• મોડું કામ નહીં

• વાદવિવાદ નહીં

• વ્યાવસાયિક સર્વે મળશે

• ઓનલાઈન રેકોર્ડ અપડેટ ઝડપથી થશે

જમીન માપણી સંબંધિત પ્રક્રિયા લગભગ એક-સ્ટોપ સોલ્યુશન બની જશે.

રાજ્ય સરકારે જમીન સર્વેયરને કલેક્ટર લાયસન્સ આપવાની જે નવી વ્યવસ્થા અમલમાં મૂકી છે તે વહીવટને વધુ પ્રભાવશાળી, ઝડપી, જવાબદાર અને લોકકેન્દ્રિત બનાવવાનો દ્રઢ પ્રયત્ન છે. આ નિર્ણયથી—

• સામાન્ય નાગરિક

• ખેડૂત

• બિલ્ડર–ડેવલપર

• ઉદ્યોગકાર

• સરકારી તંત્ર
  બધાને લાભ થશે.

જમીન માપણી જેવી અતિમહત્વપૂર્ણ સેવા હવે સરળ અને પારદર્શક બનશે. રાજ્ય સરકારનું આ પગલું ભૂમિવ્યવસ્થામાં એક મોટો સુધારો ગણાવી શકાય.

Author: samay sandesh