દ્વારકામાં ખોટી ઓળખ અને નકલી દસ્તાવેજોથી સંયુક્ત માલિકીની જમીન હડપવાનો પ્રયાસ.

બરડીયા ગામની જમીન બાબતે પૂર્વઆયોજિત કાવતરું બહાર આવ્યું, ચાર સામે ગુનો નોંધાયો

દ્વારકા (જી. દેવભૂમિ દ્વારકા):
પવિત્ર નગરી દ્વારકામાં જમીન દસ્તાવેજોની હેરાફેરી અને ખોટી ઓળખના આધારે મિલકત હડપવાના પ્રયાસો સતત સામે આવી રહ્યા છે, ત્યારે વધુ એક ગંભીર અને ચોંકાવનારો જમીન કૌભાંડનો કેસ પ્રકાશમાં આવ્યો છે. દ્વારકા તાલુકાના બરડીયા ગામની સંયુક્ત માલિકીની જમીન બાબતે ખોટી ઓળખ, નકલી આધાર પુરાવા અને બનાવટી દસ્તાવેજોના આધારે જમીન વેચાણ કરવાની કોશિશ કરવામાં આવી હોવાનો ગંભીર આરોપ સાથે ચાર શખ્સો સામે ગુનો નોંધાયો છે.

સબ રજીસ્ટ્રાર કચેરીમાં નોંધાયેલી ફરિયાદ

તા. ૨૭/૦૬/૨૦૨૫ના રોજ થાણા થી પશ્ચિમે આશરે એક કિલોમીટર દૂર આવેલી સબ રજીસ્ટ્રાર કચેરી, દ્વારકા ખાતે નોંધાયેલી ફરિયાદ મુજબ ફરીયાદી ભરતભાઈ રણછોડદાસ બારાઈએ પોલીસ સમક્ષ ગંભીર આક્ષેપો કર્યા છે. ફરીયાદ મુજબ તેમના પિતાની માલિકીની દ્વારકા તાલુકાના બરડીયા ગામની જૂના રેવન્યુ સર્વે નં. ૧૭૭ (નવા સર્વે નં. ૨૫૭)ની સંયુક્ત માલિકીની જમીન અંગે પૂર્વઆયોજિત કાવતરું રચવામાં આવ્યું હતું.

ખોટું નામ અને ખોટી ઓળખનો ઉપયોગ

ફરીયાદમાં જણાવ્યા અનુસાર આરોપી નં. ૧ જયેન્દ્ર રતીલાલ શેઠ (રહે. જામનગર)એ પોતે રણછોડદાસ વીઠલજી જોષી હોવાનું ખોટું નામ ધારણ કરી જમીનના અસલ માલિક તરીકે રજૂઆત કરી હતી. આરોપીએ ખોટા આધાર પુરાવા તૈયાર કરી, પોતાની જાતને જમીનનો માલિક બતાવી સબ રજીસ્ટ્રાર સમક્ષ દસ્તાવેજો રજૂ કર્યા હતા.

આ ખોટી ઓળખના આધારે આરોપી જયેન્દ્ર રતીલાલ શેઠે જમીન પોતાની હોવાનું દર્શાવી આરોપી નં. ૨ ચેતન માલદેભાઈ ગોહેલ (રહે. દ્વારકા)ને જમીન વહેંચી આપવાની પ્રક્રિયા હાથ ધરી હોવાનું ફરિયાદમાં જણાવાયું છે.

સાક્ષી બની છેતરપિંડીમાં મદદગારી

ફરીયાદ મુજબ આરોપી નં. ૩ ગભાભાઈ નાગેશ અને આરોપી નં. ૪ અશોકભાઈ વરપભાઈ નાગેશ (બન્ને રહે. બરડીયા, તા. દ્વારકા)એ વેચનારની ખોટી ઓળખ હોવા છતાં સાક્ષી તરીકે હાજર રહી દસ્તાવેજોમાં સહી કરી હતી. આ બંનેએ જાણતા-બૂઝતા ખોટી ઓળખને સાચી ઠેરવી છેતરપિંડી અને વિશ્વાસઘાતના ગુનામાં મદદગારી કરી હોવાનું ફરીયાદમાં ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો છે.

પૂર્વઆયોજિત કાવતરાનો આક્ષેપ

ફરીયાદી ભરતભાઈ બારાઈએ આક્ષેપ કર્યો છે કે આ સમગ્ર પ્રકરણ પૂર્વઆયોજિત કાવતરાના ભાગરૂપે કરવામાં આવ્યું હતું. જમીનના અસલ માલિકોને અંધારામાં રાખી, ખોટા દસ્તાવેજો અને ખોટી ઓળખના આધારે સંયુક્ત માલિકીની જમીન હડપવાનો પ્રયાસ કરવામાં આવ્યો હતો.

કાયદાકીય દ્રષ્ટિએ ગંભીર ગુનો

કાયદા નિષ્ણાતોના મતે ખોટી ઓળખ ધારણ કરી જમીન વેચાણ કરવું, નકલી દસ્તાવેજ તૈયાર કરવું અને સરકારી કચેરી સમક્ષ ખરા તરીકે રજૂ કરવું એ ગંભીર ગુનાઓ છે. આવા કિસ્સાઓમાં ભારતીય દંડ સંહિતાની છેતરપિંડી, વિશ્વાસઘાત, ખોટા દસ્તાવેજ બનાવવાની તથા ઉપયોગ કરવાની કલમો લાગુ પડી શકે છે.

જમીન કૌભાંડો વધી રહ્યા છે

દ્વારકા સહિત દેવભૂમિ દ્વારકા જિલ્લામાં છેલ્લા કેટલાક સમયથી જમીન સંબંધિત છેતરપિંડીના કેસોમાં વધારો જોવા મળી રહ્યો છે. ખાસ કરીને સંયુક્ત માલિકીની જમીનોમાં ખોટી ઓળખ અને નકલી દસ્તાવેજોના આધારે વેચાણ કરવાનો પ્રયાસ સામાન્ય બનતો જઈ રહ્યો છે, જેનાથી જમીન માલિકોમાં ભારે ચિંતા ફેલાઈ છે.

પોલીસ દ્વારા તપાસ શરૂ

ફરિયાદ નોંધાયા બાદ દ્વારકા પોલીસ દ્વારા સમગ્ર મામલાની તપાસ હાથ ધરવામાં આવી છે. દસ્તાવેજોની ખરાઈ, આધાર પુરાવાની ચકાસણી, સબ રજીસ્ટ્રાર કચેરીમાં રજૂ થયેલા દસ્તાવેજો અને સાક્ષીઓની ભૂમિકા અંગે ઊંડાણપૂર્વક તપાસ કરવામાં આવી રહી છે. તપાસ દરમિયાન વધુ સંડોવાયેલા વ્યક્તિઓ સામે કાર્યવાહી થવાની શક્યતા પણ નકારવામાં આવી નથી.

પ્રશાસન માટે ચેતવણીરૂપ કેસ

આ ઘટના પ્રશાસન અને રજીસ્ટ્રેશન વિભાગ માટે પણ ચેતવણીરૂપ છે. જમીનના દસ્તાવેજો નોંધતી વખતે ઓળખની કડક ચકાસણી અને આધાર પુરાવાની સઘન તપાસ જરૂરી હોવાનું ફરી એકવાર સાબિત થયું છે.

સ્થાનિકોમાં ચિંતા અને રોષ

બરડીયા ગામ તથા આસપાસના વિસ્તારોમાં આ ઘટનાને લઈ ભારે ચર્ચા અને ચિંતા ફેલાઈ છે. સ્થાનિક લોકોનું કહેવું છે કે જો સમયસર કાર્યવાહી ન થાય તો ભવિષ્યમાં આવા જમીન કૌભાંડો વધવાની શક્યતા છે.

નિષ્કર્ષ

દ્વારકામાં નોંધાયેલ આ જમીન કૌભાંડનો કેસ માત્ર એક વ્યક્તિની જમીન હડપવાનો પ્રયાસ નથી, પરંતુ સમગ્ર જમીન વ્યવહાર વ્યવસ્થાની ખામીઓને ઉજાગર કરતો ગંભીર મામલો છે. ખોટી ઓળખ અને નકલી દસ્તાવેજોના આધારે સંયુક્ત માલિકીની જમીન હડપવાનો પ્રયાસ કરવામાં આવ્યો હોવાનો આક્ષેપ જો સાબિત થાય તો આરોપીઓ સામે કડક કાયદાકીય કાર્યવાહી થવી જરૂરી છે. આવનારા સમયમાં આવી ઘટનાઓને રોકવા માટે કડક ચકાસણી અને ઝડપી ન્યાય અત્યંત આવશ્યક બની ગયો છે.