મારું શહેર ભાડા અધિનિયમ-૨૦૨૬ના વિરોધમાં જામનગરના વકીલો કોર્ટ કાર્યવાહીથી અળગા.
જામનગરમાં ભાડા અધિનિયમ-૨૦૨૬ના વિરોધમાં વકીલ મંડળ દ્વારા વિરોધ પ્રદર્શન કરવામાં આવ્યું હતું. નવા કાયદામાં ભાડા સંબંધિત વિવાદોના નિરાકરણ માટે ફિકિસંગ ઓથોરિટીને સત્તા સોંપવાની જોગવાઈ સામે વકીલોમાં અસંતોષ જોવા મળી રહ્યો છે. આ જોગવાઈને લઈને જામનગર સહિત રાજ્યભરના વિવિધ વકીલ મંડળો અને બાર એસોસિએશનો દ્વારા વિરોધ વ્યક્ત કરવામાં આવી રહ્યો છે. જામનગરના વકીલોએ પણ આ મુદ્દે પોતાનો વિરોધ નોંધાવી આજે તમામ કોર્ટ કાર્યવાહીથી દૂર રહેવાનો નિર્ણય લીધો હતો. જેના પગલે કોર્ટ પરિસરમાં વકીલોની હાજરી હોવા છતાં નિયમિત ન્યાયિક કામગીરીથી દૂર રહેવાની સ્થિતિ જોવા મળી હતી.
વકીલ મંડળના જણાવ્યા મુજબ, નવા રેન્ટ એક્ટ હેઠળ ભાડા સંબંધિત બાબતોમાં સત્તા રેવન્યુ ઓથોરિટીને સોંપવાની જોગવાઈ કરવામાં આવી છે. વકીલોનું કહેવું છે કે ભાડા સંબંધિત વિવાદો અને કાયદાકીય પ્રશ્નોના નિરાકરણ માટે ન્યાયિક પ્રક્રિયાને બદલે વહીવટી તંત્રને વધુ સત્તા આપવાથી અનેક પ્રકારના પ્રશ્નો ઊભા થઈ શકે છે. ખાસ કરીને ફિકિસંગ ઓથોરિટી તરીકે વહીવટી અધિકારીઓને સત્તા મળવાથી તેમના પર કામનું અને વિવિધ પ્રકારના દબાણનું પ્રમાણ વધી શકે તેવી વકીલો દ્વારા આશંકા વ્યક્ત કરવામાં આવી છે. આ સમગ્ર મુદ્દે કાયદાની જોગવાઈઓ અંગે પુનર્વિચાર કરવાની માંગ ઉઠાવવામાં આવી રહી છે.
જામનગરના વકીલોનું માનવું છે કે ન્યાયિક પ્રક્રિયામાં કાયદાકીય નિષ્ણાતતા અને ન્યાયિક સ્વતંત્રતાનું મહત્વ રહે છે. જો ભાડા સંબંધિત કેસો માટે લોકોને કોર્ટના બદલે રેવન્યુ ઓથોરિટી સમક્ષ જવાની ફરજ પડે તો સામાન્ય અરજદારો માટે પ્રક્રિયા વધુ મુશ્કેલ બની શકે છે. બાર એસોસિએશન દ્વારા એવી પણ રજૂઆત કરવામાં આવી છે કે નાગરિકોને તેમના વિવાદના કાયદેસર નિરાકરણ માટે કઈ સત્તા સમક્ષ જવું અને કઈ પ્રક્રિયા અનુસરવી તે અંગે પણ મૂંઝવણ ઊભી થઈ શકે છે. વકીલોનો મુખ્ય આગ્રહ એ છે કે ન્યાયિક પ્રક્રિયાની અસરકારકતા અને સામાન્ય જનતાની સુવિધાને ધ્યાનમાં રાખીને કાયદાની જોગવાઈઓનું પુનર્મૂલ્યાંકન કરવામાં આવે.
આ વિરોધ માત્ર જામનગર પૂરતો મર્યાદિત નથી રહ્યો. રાજ્યના અલગ-અલગ શહેરોમાં આવેલા બાર એસોસિએશન અને વકીલ મંડળો દ્વારા પણ ભાડા અધિનિયમ-૨૦૨૬ની જોગવાઈઓ સામે વિરોધ કરવામાં આવી રહ્યો છે. મળતી માહિતી મુજબ અમદાવાદ અને વડોદરા જેવા શહેરોમાં છેલ્લા ત્રણ દિવસથી વકીલો દ્વારા હડતાળ અને વિરોધ કાર્યક્રમો યોજવામાં આવી રહ્યા છે. હવે જામનગરના વકીલોએ પણ આ વિરોધમાં જોડાઈને આજના દિવસે તમામ કોર્ટ કામગીરીથી દૂર રહેવાનો નિર્ણય લીધો છે. વકીલો દ્વારા સ્પષ્ટ કરવામાં આવી રહ્યું છે કે આ વિરોધનો મુખ્ય હેતુ નવા કાયદાની કેટલીક જોગવાઈઓ અંગે સરકાર અને સંબંધિત સત્તાધીશોનું ધ્યાન દોરવાનો છે.
જામનગર કોર્ટ પરિસરમાં વિરોધ દરમિયાન વકીલો દ્વારા પોતાની વિવિધ માંગણીઓ અને કાયદાની જોગવાઈઓ અંગેની ચિંતાઓ રજૂ કરવામાં આવી હતી. વકીલ મંડળના સભ્યોનું કહેવું છે કે કાયદામાં સત્તાના વિકેન્દ્રીકરણ સાથે જવાબદારી અને પારદર્શિતા પણ મહત્વની છે. જો ભાડા સંબંધિત મામલાઓમાં વહીવટી સત્તાઓને વિશેષ અધિકાર આપવામાં આવે તો તેની કામગીરી માટે યોગ્ય કાયદાકીય માળખું અને સ્પષ્ટ પ્રક્રિયા હોવી જરૂરી છે. વકીલો દ્વારા એવી પણ માંગ કરવામાં આવી રહી છે કે કાયદાની જોગવાઈઓ અંગે તમામ હિતધારકો સાથે ચર્ચા કરવામાં આવે અને ત્યારબાદ જરૂરી સુધારા કરવામાં આવે.
વકીલ મંડળ દ્વારા એવો આક્ષેપ કરવામાં આવ્યો છે કે નવા કાયદાની કેટલીક જોગવાઈઓને કારણે ન્યાયિક પ્રક્રિયા પર અસર થવાની શક્યતા છે. ખાસ કરીને વહીવટી અધિકારીઓને ભાડા સંબંધિત વિવાદોમાં સત્તા મળવાથી તેમના કામના ભારણમાં વધારો થઈ શકે છે અને તેની અસર સમગ્ર પ્રક્રિયા પર પડી શકે તેવી ભીતિ વ્યક્ત કરવામાં આવી છે. બીજી તરફ વકીલોનું કહેવું છે કે સામાન્ય નાગરિક માટે કાયદાકીય વિવાદનું સરળ, પારદર્શક અને અસરકારક નિરાકરણ ઉપલબ્ધ રહેવું જરૂરી છે. આ મુદ્દે રાજ્યભરના વકીલ મંડળો વચ્ચે સંકલન વધતું હોવાનું પણ સામે આવી રહ્યું છે અને આગામી દિવસોમાં આંદોલન અંગે વધુ નિર્ણય લેવામાં આવી શકે છે.
જામનગરના વકીલો દ્વારા સ્પષ્ટ ચીમકી આપવામાં આવી છે કે જો ભાડા અધિનિયમ-૨૦૨૬ની વિવાદાસ્પદ ગણાતી જોગવાઈઓ અંગે યોગ્ય નિર્ણય લેવામાં નહીં આવે અને કાયદો પરત ખેંચવા અથવા જરૂરી સુધારા કરવા અંગે કાર્યવાહી નહીં થાય, તો સમગ્ર ગુજરાતમાં વધુ ઉગ્ર આંદોલન કરવામાં આવી શકે છે. હાલ જામનગરમાં વકીલો દ્વારા કોર્ટ કાર્યવાહીથી દૂર રહીને વિરોધ નોંધાવવામાં આવ્યો છે. હવે સરકાર અને સંબંધિત સત્તાધીશો આ વિરોધ અંગે શું નિર્ણય લે છે અને વકીલ મંડળોની માંગણીઓ અંગે શું પગલાં ભરવામાં આવે છે તેના પર સૌની નજર રહેશે. આ મુદ્દે આગામી દિવસોમાં રાજ્યભરના બાર એસોસિએશનોની ભૂમિકા પણ મહત્વપૂર્ણ બની શકે છે.